Hausteil in Herdecke/Kermelberg/Schnee unverbaubarer Weitblick
Hausteil in Herdecke/Kermelberg/Schnee unverbaubarer Weitblick
Herdecke
1.675 €
Beschreibung
In individ. Einfamilienhaus, Einliegerwohnung, beste Lage, großzügiger, lichtdurchfluteter Hausteil, für Single oder Paare, die etwas ganz Besonderes suchen. Die ausgefallene Bauweise vermittelt Ihnen das Gefühl eines Refugiums. Wohnfläche 113 m² x 15,00 € = 1.695 €, 130 m² Nutzfläche inkl. Loggia. Mit Altaquarzit belegte Vorfahrt Überdachter Eingangsbereich, um Einkäufe wettergeschützt ausladen zu können. Separater Eingang zur Wohnung. Großer offener Essbereich als Kommunikationszentrum angeschlossene Zurbrüggen-Küche. Schießscharten von der Küche mit Blick ins Wohnzimmer. Kaminofen im Esszimmer und Wohnraum, verbreiten nicht nur Gemütlichkeit, sparen auch Heizkosten. Die moderne, großzügige Küche-Zurbrüggen- mit Siemens-Elektrogeräten ausgestattet. Viersitzige Essbar in der Küche. Nach Norden und Osten gelegenes Schlafzimmer, viel Tageslicht. Schrankwand über 4 Meter Höhe, Aufsatzschrank für Sommer-/Wintergarderobe möglich, Bettbreite von 2,00 m ist gegeben. Große Fensterflächen nach Westen vermitteln dem Wohnraum eine Atmosphäre im Grünen. Durch Glaswand getrennter Arbeitsbereich schließt sich an. Veluxfenster lassen durch ihre Südlage den Sommer schon im Februar erkennen und den Herbst verschieben. Vom Arbeitsplatz, durch tiefergelegte Fenster, Weitblick über 15 km. Direkter Zugang durch Schiebefensteranlage zur teilüberdachten ca. 17 m² großen Terrasse/Loggia. Teilüberdachung, geschuldet der Bequemlichkeit, um nicht bei Regen den Tisch abdecken zu müssen.
Das Carrara-Marmorbad in einem Turm als Pyramide, Tageslicht, Eckwanne für 2 Personen mit Duschvorrichtung, Toilette, zwei Waschtische, eingelassener Spiegel. Separate Gästetoilette. Kleiner, begehbarer Kleiderschrank oder Abstellraum.
Miete 1.675 € + NK 60 €, gesamt 1.735 €
Kostenlos: Einbauküche, Abstellraum.
Abstellräume innen, großer im Außenbereich für Brennholz, Fahrräder etc., ohne Heizkosten, Eigenversorgung mit sep. Heizkessel
Garage zu mieten VB
Mietpreis ist verhandelbar
Parkettboden, Bad in Carrara Marmor, deckenhoch, Eckbadewanne für 2 Personen, 2 Waschbecken, Toilette, Gästetoilette, Küche mit Siemensgeräten, Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine mit integriertem Trockner, Essbar in der Küche mit Bestuhlung. Gaszentralheizung, Eigenversorgung ca. 60 € mtl. bei Feuerung der Kaminöfen in der Übergangszeit. 2 separate Kaminöfen, Abstellraum für Fahrräder und Holzlagerung.
Unverbaubare Höhenlage in Sackgasse von Herdecke Schnee/Kermelberg mit Weitblick, Reitanlage fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Golfplatz Wittbräuker Straße, Busverbindung 3 Minuten, also in unmittelbarer Nähe, zentral für Herdecke, Dortmund, Bochum und Witten
Die Wohnung ist 2019 kernsaniert worden, incl. neuem Dachstuhl incl. perfekter Isolierung nach neuesten Vorschriften, Teilüberdachung Loggia
Bei der Lage Kermelberg mit Weitblick werden 15 € pro m² Wohnfläche verlangt, wenn überhaupt Wohnraum angeboten wird. Unsere gesamte Anlage ist Altbestand,, der im Abstand von jeweils 15 Jahren den geänderten Wohnbedürfnissen angepasst wurde.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58313 Herdecke, Herdecke
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.