Hausteil in Herdecke/Kermelberg/Schnee unverbaubarer Weitblick
Hausteil in Herdecke/Kermelberg/Schnee unverbaubarer Weitblick
Herdecke
€ 1,675
Description
In individ. Einfamilienhaus, Einliegerwohnung, beste Lage, großzügiger, lichtdurchfluteter Hausteil, für Single oder Paare, die etwas ganz Besonderes suchen. Die ausgefallene Bauweise vermittelt Ihnen das Gefühl eines Refugiums. Wohnfläche 113 m² x 15,00 € = 1.695 €, 130 m² Nutzfläche inkl. Loggia. Mit Altaquarzit belegte Vorfahrt Überdachter Eingangsbereich, um Einkäufe wettergeschützt ausladen zu können. Separater Eingang zur Wohnung. Großer offener Essbereich als Kommunikationszentrum angeschlossene Zurbrüggen-Küche. Schießscharten von der Küche mit Blick ins Wohnzimmer. Kaminofen im Esszimmer und Wohnraum, verbreiten nicht nur Gemütlichkeit, sparen auch Heizkosten. Die moderne, großzügige Küche-Zurbrüggen- mit Siemens-Elektrogeräten ausgestattet. Viersitzige Essbar in der Küche. Nach Norden und Osten gelegenes Schlafzimmer, viel Tageslicht. Schrankwand über 4 Meter Höhe, Aufsatzschrank für Sommer-/Wintergarderobe möglich, Bettbreite von 2,00 m ist gegeben. Große Fensterflächen nach Westen vermitteln dem Wohnraum eine Atmosphäre im Grünen. Durch Glaswand getrennter Arbeitsbereich schließt sich an. Veluxfenster lassen durch ihre Südlage den Sommer schon im Februar erkennen und den Herbst verschieben. Vom Arbeitsplatz, durch tiefergelegte Fenster, Weitblick über 15 km. Direkter Zugang durch Schiebefensteranlage zur teilüberdachten ca. 17 m² großen Terrasse/Loggia. Teilüberdachung, geschuldet der Bequemlichkeit, um nicht bei Regen den Tisch abdecken zu müssen.
Das Carrara-Marmorbad in einem Turm als Pyramide, Tageslicht, Eckwanne für 2 Personen mit Duschvorrichtung, Toilette, zwei Waschtische, eingelassener Spiegel. Separate Gästetoilette. Kleiner, begehbarer Kleiderschrank oder Abstellraum.
Miete 1.675 € + NK 60 €, gesamt 1.735 €
Kostenlos: Einbauküche, Abstellraum.
Abstellräume innen, großer im Außenbereich für Brennholz, Fahrräder etc., ohne Heizkosten, Eigenversorgung mit sep. Heizkessel
Garage zu mieten VB
Mietpreis ist verhandelbar
Parkettboden, Bad in Carrara Marmor, deckenhoch, Eckbadewanne für 2 Personen, 2 Waschbecken, Toilette, Gästetoilette, Küche mit Siemensgeräten, Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine mit integriertem Trockner, Essbar in der Küche mit Bestuhlung. Gaszentralheizung, Eigenversorgung ca. 60 € mtl. bei Feuerung der Kaminöfen in der Übergangszeit. 2 separate Kaminöfen, Abstellraum für Fahrräder und Holzlagerung.
Unverbaubare Höhenlage in Sackgasse von Herdecke Schnee/Kermelberg mit Weitblick, Reitanlage fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Golfplatz Wittbräuker Straße, Busverbindung 3 Minuten, also in unmittelbarer Nähe, zentral für Herdecke, Dortmund, Bochum und Witten
Die Wohnung ist 2019 kernsaniert worden, incl. neuem Dachstuhl incl. perfekter Isolierung nach neuesten Vorschriften, Teilüberdachung Loggia
Bei der Lage Kermelberg mit Weitblick werden 15 € pro m² Wohnfläche verlangt, wenn überhaupt Wohnraum angeboten wird. Unsere gesamte Anlage ist Altbestand,, der im Abstand von jeweils 15 Jahren den geänderten Wohnbedürfnissen angepasst wurde.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58313 Herdecke, Herdecke
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.