Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz
Plagwitz, Leipzig
449 €
Beschreibung
Diese charmante und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1997/1998, saniert zwischen 2012 und 2016) mit insgesamt 169 Wohneinheiten im begehrten Stadtteil Leipzig-Plagwitz.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre: Das helle, geräumige Wohn- und Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separater Küchenbereich: Praktisch geschnittene, abgeschlossene Küche in L-Form. Das Highlight! Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch direkt von der Küche aus begehbar. Ein geräumiger Flur empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. Das große Badezimmer ist praktisch aufgeteilt.
Ausstattung:
Hochwertiges Parkett in den Wohnbereichen sowie komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen.
Zusatzflächen & Parken: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein bequemer Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird mitvermietet (50,00 € monatlich zuzüglich). Hinweis: Die Vermietung erfolgt ausschließlich zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz sowie über einen Indexmietvertrag.
ECKDATEN
- Wohnfläche: ca. 38,0 m²
- Zimmer: 1
- Etage: 3. Obergeschoss
- Bezugsfrei ab: 01.10.2026
- Kaltmiete: 449,00 €
- Nebenkosten: 100,00 € (inkl. Heizung)
- Warmmiete: 549,00 €
- Tiefgaragenstellplatz: 50,00 € / Monat (obligatorisch)
- Gesamtmiete (inkl. TG-Stellplatz): 599,00 €
- Kaution: 3 Kaltmieten (1.347,00 €)
- Mietvertrag: Indexmietvertrag
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr (laut Energieausweis): 1999
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 61 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Limburgerstraße 3, 04229 Leipzig, Plagwitz
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.