Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz
Plagwitz, Leipzig
€ 449
Description
Diese charmante und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1997/1998, saniert zwischen 2012 und 2016) mit insgesamt 169 Wohneinheiten im begehrten Stadtteil Leipzig-Plagwitz.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre: Das helle, geräumige Wohn- und Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separater Küchenbereich: Praktisch geschnittene, abgeschlossene Küche in L-Form. Das Highlight! Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch direkt von der Küche aus begehbar. Ein geräumiger Flur empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. Das große Badezimmer ist praktisch aufgeteilt.
Ausstattung:
Hochwertiges Parkett in den Wohnbereichen sowie komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen.
Zusatzflächen & Parken: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein bequemer Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird mitvermietet (50,00 € monatlich zuzüglich). Hinweis: Die Vermietung erfolgt ausschließlich zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz sowie über einen Indexmietvertrag.
ECKDATEN
- Wohnfläche: ca. 38,0 m²
- Zimmer: 1
- Etage: 3. Obergeschoss
- Bezugsfrei ab: 01.10.2026
- Kaltmiete: 449,00 €
- Nebenkosten: 100,00 € (inkl. Heizung)
- Warmmiete: 549,00 €
- Tiefgaragenstellplatz: 50,00 € / Monat (obligatorisch)
- Gesamtmiete (inkl. TG-Stellplatz): 599,00 €
- Kaution: 3 Kaltmieten (1.347,00 €)
- Mietvertrag: Indexmietvertrag
ENERGIEAUSWEIS
Baujahr (laut Energieausweis): 1999
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 61 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
- Furnished
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Limburgerstraße 3, 04229 Leipzig, Plagwitz
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.