Helle 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich und Südbalkon Rödermark, Ober-Roden
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich und Südbalkon Rödermark, Ober-Roden
Rödermark
1.100 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses im exklusiven Wohngebiet Breidert in Rödermark-Ober-Roden. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Südbalkon in ruhiger Waldrandlage. Die gehobene Wohngegend ohne Durchgangsverkehr (nur Anlieger) macht die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und gute Anbindung schätzen.
• 3 Zimmer, ca. 87 m²
• 1. Obergeschoss
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Überdachter Südbalkon, Sichtschutz vorhanden
• Badezimmer kernsaniert
• Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschkeller
• Parkplatz direkt vor der Haustür
• Einbauküche vorhanden (Nutzung möglich, aber nicht Bestandteil der Mietsache)
• Klimaanlage
• Vorbereitung für Kaminofen
• Elektrische Rollläden
• Etagenheizung (Gas-Brennwert)
• Neue Türen und Drückergarnituren
• Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Die Wohnung liegt in einer gehobenen, sehr ruhigen Wohngegend im Wohngebiet Breidert von Rödermark-Ober-Roden ohne Durchgangsverkehr (reine Anliegerstraße) direkt am Waldrand.
• S1-Anschluss mit direkter Verbindung nach Frankfurt
• Zentral gelegen zwischen Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg
• Autobahnen A3, A5 und A661 sind kurzfristig erreichbar
Infrastruktur (fußläufig erreichbar)
• Kindergarten
• Grundschule
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
• Ärztehaus / medizinische Versorgung
• Apotheke
Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Gewünscht sind zuverlässige Mieter mit gesichertem Einkommen. Haustiere nach Absprache. Die Wohnung ist frei ab sofort.
Gas- und Stromversorgungsverträge schließt der Mieter selbst ab.
Glasfaseranschluss liegt im Keller, nicht aber in der Wohnung.
Kein Fluglärm .
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Dürerstr. 32, 63322 Rödermark, Rödermark
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.