Helle 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich und Südbalkon Rödermark, Ober-Roden
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich und Südbalkon Rödermark, Ober-Roden
Rödermark
€ 1,100
Description
Zur Vermietung steht eine großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses im exklusiven Wohngebiet Breidert in Rödermark-Ober-Roden. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Südbalkon in ruhiger Waldrandlage. Die gehobene Wohngegend ohne Durchgangsverkehr (nur Anlieger) macht die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und gute Anbindung schätzen.
• 3 Zimmer, ca. 87 m²
• 1. Obergeschoss
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Überdachter Südbalkon, Sichtschutz vorhanden
• Badezimmer kernsaniert
• Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschkeller
• Parkplatz direkt vor der Haustür
• Einbauküche vorhanden (Nutzung möglich, aber nicht Bestandteil der Mietsache)
• Klimaanlage
• Vorbereitung für Kaminofen
• Elektrische Rollläden
• Etagenheizung (Gas-Brennwert)
• Neue Türen und Drückergarnituren
• Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Die Wohnung liegt in einer gehobenen, sehr ruhigen Wohngegend im Wohngebiet Breidert von Rödermark-Ober-Roden ohne Durchgangsverkehr (reine Anliegerstraße) direkt am Waldrand.
• S1-Anschluss mit direkter Verbindung nach Frankfurt
• Zentral gelegen zwischen Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg
• Autobahnen A3, A5 und A661 sind kurzfristig erreichbar
Infrastruktur (fußläufig erreichbar)
• Kindergarten
• Grundschule
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
• Ärztehaus / medizinische Versorgung
• Apotheke
Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Gewünscht sind zuverlässige Mieter mit gesichertem Einkommen. Haustiere nach Absprache. Die Wohnung ist frei ab sofort.
Gas- und Stromversorgungsverträge schließt der Mieter selbst ab.
Glasfaseranschluss liegt im Keller, nicht aber in der Wohnung.
Kein Fluglärm .
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Dürerstr. 32, 63322 Rödermark, Rödermark
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.