Helle 4,5 Zimmer in Charlottenburg, großer Westbalkon mit Blick ins Grüne
Helle 4,5 Zimmer in Charlottenburg, großer Westbalkon mit Blick ins Grüne
Charlottenburg, Berlin
2.725 €
Beschreibung
Die Wohnung liegt an der Ecke Wilmersdorfer Straße / Otto-Suhr-Allee im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2014 und ist mit dem Aufzug sowie barrierefrei erreichbar.
Der Wohnbereich ist in zwei ineinander übergehende Räume gegliedert und eignet sich als Wohn- und Essbereich oder als Wohnzimmer mit Arbeitsplatz. Zwei Balkontüren führen von hier auf den großen Balkon. Der Blick geht auf eine große, allseitig von Gebäuden umschlossene Grünanlage, also keinen engen Hinterhof, sondern eine weite und sehr ruhige Fläche.
Dazu kommen drei Schlafzimmer und ein separates Ankleidezimmer sowie zwei Bäder: ein Vollbad mit Badewanne, Dusche und WC und ein Duschbad mit WC. Die beiden kleineren Schlafzimmer liegen zur Wilmersdorfer Straße, das große Schlafzimmer zur Grünanlage.
Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Einbauküche, Balkon und ein eigener Kellerraum. Alle Fenster sind dreifach verglast und bieten damit guten Schallschutz und eine sehr gute thermische Dämmung. Zusammen mit der Fußbodenheizung bleiben die Heizkosten niedrig.
Befristet auf maximal sieben Jahre. Der Mietvertrag sieht eine Staffelmiete von 2,5 % pro Jahr vor. Weitere Mieterhöhungen sind ausgeschlossen.
Die Wohnung liegt am Nordende der Wilmersdorfer Straße. Der U-Bahnhof Richard-Wagner-Platz (U7) liegt zwei Gehminuten entfernt, dazu kommen mehrere Buslinien entlang der Otto-Suhr-Allee.
Die Fußgängerzone der Wilmersdorfer Straße mit Geschäften, Supermärkten und Cafés beginnt einige Gehminuten südlich. Schloss Charlottenburg und der Schlosspark liegen in westlicher Richtung und sind zu Fuß erreichbar.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Otto-Suhr-Allee 123, 10585 Berlin, Charlottenburg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.