Helle 4,5 Zimmer in Charlottenburg, großer Westbalkon mit Blick ins Grüne
Helle 4,5 Zimmer in Charlottenburg, großer Westbalkon mit Blick ins Grüne
Charlottenburg, Berlin
€ 2,725
Description
Die Wohnung liegt an der Ecke Wilmersdorfer Straße / Otto-Suhr-Allee im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2014 und ist mit dem Aufzug sowie barrierefrei erreichbar.
Der Wohnbereich ist in zwei ineinander übergehende Räume gegliedert und eignet sich als Wohn- und Essbereich oder als Wohnzimmer mit Arbeitsplatz. Zwei Balkontüren führen von hier auf den großen Balkon. Der Blick geht auf eine große, allseitig von Gebäuden umschlossene Grünanlage, also keinen engen Hinterhof, sondern eine weite und sehr ruhige Fläche.
Dazu kommen drei Schlafzimmer und ein separates Ankleidezimmer sowie zwei Bäder: ein Vollbad mit Badewanne, Dusche und WC und ein Duschbad mit WC. Die beiden kleineren Schlafzimmer liegen zur Wilmersdorfer Straße, das große Schlafzimmer zur Grünanlage.
Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Einbauküche, Balkon und ein eigener Kellerraum. Alle Fenster sind dreifach verglast und bieten damit guten Schallschutz und eine sehr gute thermische Dämmung. Zusammen mit der Fußbodenheizung bleiben die Heizkosten niedrig.
Befristet auf maximal sieben Jahre. Der Mietvertrag sieht eine Staffelmiete von 2,5 % pro Jahr vor. Weitere Mieterhöhungen sind ausgeschlossen.
Die Wohnung liegt am Nordende der Wilmersdorfer Straße. Der U-Bahnhof Richard-Wagner-Platz (U7) liegt zwei Gehminuten entfernt, dazu kommen mehrere Buslinien entlang der Otto-Suhr-Allee.
Die Fußgängerzone der Wilmersdorfer Straße mit Geschäften, Supermärkten und Cafés beginnt einige Gehminuten südlich. Schloss Charlottenburg und der Schlosspark liegen in westlicher Richtung und sind zu Fuß erreichbar.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Otto-Suhr-Allee 123, 10585 Berlin, Charlottenburg
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.