Helle & gepflegte Wohnung mit Balkon in Lünen
Helle & gepflegte Wohnung mit Balkon in Lünen
Lünen
579 €
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in ruhiger Wohnlage von Lünen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Der angrenzende Balkon wurde im Jahr 2025 saniert und erweitert den Wohnraum in den Außenbereich. Eine elektrisch betriebene Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten.
Neben dem geräumigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, eine Diele sowie einen praktischen Abstellraum.
Die hellen Decken, die vorhandenen Bodenbeläge und die gepflegte Ausstattung vermitteln einen sofort wohnlichen Eindruck.Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1979 errichtet und im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert.
- ca. 67 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Balkon mit Sanierung 2025
- Elektrische Markise
- Schlafzimmer
- Separate Küche
- Badezimmer mit großzügigem Platzangebot
- Praktischer Abstellraum
- Helle Decken
- Vorhandene Bodenbeläge
- Kellerraum
- Aufzug im Haus
- Barrierearmer Zugang möglich
- Gepflegte Wohnanlage
- Küche und Badmöbel
*Die vorhandene Einbauküche sowie die Badmöbel können nach Absprache gegen Ablöse übernommen werden.
Alternativ kann auch als Teilmöbliert angemietet werden mit 70 € monatlichem Abschlag.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lünen-Brambauer in der Straße Linnenkamp 22. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte Dortmund, Waltrop und Castrop-Rauxel ist sehr gut.
Die gewachsene Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie kurze Wege zu Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten aus.
- Die Wohnungsbilder wurden mit KI überarbeitet um einen besseren Eindruck der Räumlichkeiten zu ermöglichen. Die Wohnung wird besenrein, unrenoviert und geräumt übergeben.
Aufgrund des hohen Anfrageaufkommens bitten wir um schriftliche Anfrage für eine Besichtigung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Linnenkamp 22, 44536 Lünen, Lünen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.