Helle & gepflegte Wohnung mit Balkon in Lünen
Helle & gepflegte Wohnung mit Balkon in Lünen
Lünen
€ 579
Description
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in ruhiger Wohnlage von Lünen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Der angrenzende Balkon wurde im Jahr 2025 saniert und erweitert den Wohnraum in den Außenbereich. Eine elektrisch betriebene Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten.
Neben dem geräumigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, eine Diele sowie einen praktischen Abstellraum.
Die hellen Decken, die vorhandenen Bodenbeläge und die gepflegte Ausstattung vermitteln einen sofort wohnlichen Eindruck.Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1979 errichtet und im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert.
- ca. 67 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Balkon mit Sanierung 2025
- Elektrische Markise
- Schlafzimmer
- Separate Küche
- Badezimmer mit großzügigem Platzangebot
- Praktischer Abstellraum
- Helle Decken
- Vorhandene Bodenbeläge
- Kellerraum
- Aufzug im Haus
- Barrierearmer Zugang möglich
- Gepflegte Wohnanlage
- Küche und Badmöbel
*Die vorhandene Einbauküche sowie die Badmöbel können nach Absprache gegen Ablöse übernommen werden.
Alternativ kann auch als Teilmöbliert angemietet werden mit 70 € monatlichem Abschlag.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lünen-Brambauer in der Straße Linnenkamp 22. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte Dortmund, Waltrop und Castrop-Rauxel ist sehr gut.
Die gewachsene Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie kurze Wege zu Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten aus.
- Die Wohnungsbilder wurden mit KI überarbeitet um einen besseren Eindruck der Räumlichkeiten zu ermöglichen. Die Wohnung wird besenrein, unrenoviert und geräumt übergeben.
Aufgrund des hohen Anfrageaufkommens bitten wir um schriftliche Anfrage für eine Besichtigung.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Linnenkamp 22, 44536 Lünen, Lünen
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.