Helle großzügige 97qm-Wohnung in Stgt-West
Helle großzügige 97qm-Wohnung in Stgt-West
West, Stuttgart
1.450 €
Beschreibung
Helle großzügige 97qm-Wohnung im 3. OG:
Tageslichtbad (7 qm)
große Küche (14 qm)
Schlafzimmer (18 qm)
Wohn-/Arbeitszimmerbereich (22 + 26 qm) durch raumhohen Durchgang verbunden
Balkon (6 qm)
Bezug: 01.09.2026
NK: ca. 175 EUR für 2 Personen (Umlageverfahren), exkl. Strom, Gas, Kabelfernsehen, Telefon/Internet
Kaution: 3 Monatsmieten
Bitte beachten:
Die Wohnung kommt unmöbliert zur Vermietung.
Die Angabe der monatlichen Nebenkosten beruht auf der Vorjahresabrechnung. Es handelt sich um eine Vorabzahlung. Die tatsächliche Abrechnung erfolgt im Folgejahr. Dabei kann es zu Nach- oder Rückzahlungen und auch zu einer Anpassung der Höhe der monatlichen Vorabzahlung kommen.
Die Heizkostenangabe beruht auf dem monatlichen Abschlag des Vormieters und hängt vom individuellen Heizverhalten ab.
Bei der Komplettsanierung (2010) wurde Folgendes erneuert:
Gasetagenheizung
Fenster, Türen
Linoleum (Küche)
Tageslichtbad neu gefliest mit neuer Badewanne, Handtuchheizkörper
Laminat (alle anderen Räume)
Elektrik
Waschmaschinenanschluss in Bad vorhanden
große EBK mit Gasherd und frei stehendem großen Kühlschrank
(Kühlschrank, Spülmaschine, Lichtleisten und Müllsystem 2025 erneuert)
Zentrale aber total ruhige Lage:
1 Min. bis U/Bus (Hölderlinpl.)
12 Min. bis S-Bahn (Feuersee)
20 Min. zu Fuß bis Königstr.
25 Min. zu Fuß bis Hbf
Post/Bank/Supermarkt/Bäcker in 1 Min. erreichbar
In der Gegend greift das sogenannte „Parkraummanagement West“ der Stadt Stuttgart.
1 Bühnenraum
allgemeiner Trockenraum auf Bühne
2 Kellerräume
Kehrwochendienst in NK enthalten
Winterdienst in NK enthalten
Kabelanschluss vorhanden
Balkon
schmale Garage (Tordurchfahrtsbreite 1,95m) nach Absprache möglich (nicht inbegriffen)
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Ludwig-Pfau-Str. 17, 70176 Stuttgart, West
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.