Helle großzügige 97qm-Wohnung in Stgt-West
Helle großzügige 97qm-Wohnung in Stgt-West
West, Stuttgart
€ 1,450
Description
Helle großzügige 97qm-Wohnung im 3. OG:
Tageslichtbad (7 qm)
große Küche (14 qm)
Schlafzimmer (18 qm)
Wohn-/Arbeitszimmerbereich (22 + 26 qm) durch raumhohen Durchgang verbunden
Balkon (6 qm)
Bezug: 01.09.2026
NK: ca. 175 EUR für 2 Personen (Umlageverfahren), exkl. Strom, Gas, Kabelfernsehen, Telefon/Internet
Kaution: 3 Monatsmieten
Bitte beachten:
Die Wohnung kommt unmöbliert zur Vermietung.
Die Angabe der monatlichen Nebenkosten beruht auf der Vorjahresabrechnung. Es handelt sich um eine Vorabzahlung. Die tatsächliche Abrechnung erfolgt im Folgejahr. Dabei kann es zu Nach- oder Rückzahlungen und auch zu einer Anpassung der Höhe der monatlichen Vorabzahlung kommen.
Die Heizkostenangabe beruht auf dem monatlichen Abschlag des Vormieters und hängt vom individuellen Heizverhalten ab.
Bei der Komplettsanierung (2010) wurde Folgendes erneuert:
Gasetagenheizung
Fenster, Türen
Linoleum (Küche)
Tageslichtbad neu gefliest mit neuer Badewanne, Handtuchheizkörper
Laminat (alle anderen Räume)
Elektrik
Waschmaschinenanschluss in Bad vorhanden
große EBK mit Gasherd und frei stehendem großen Kühlschrank
(Kühlschrank, Spülmaschine, Lichtleisten und Müllsystem 2025 erneuert)
Zentrale aber total ruhige Lage:
1 Min. bis U/Bus (Hölderlinpl.)
12 Min. bis S-Bahn (Feuersee)
20 Min. zu Fuß bis Königstr.
25 Min. zu Fuß bis Hbf
Post/Bank/Supermarkt/Bäcker in 1 Min. erreichbar
In der Gegend greift das sogenannte „Parkraummanagement West“ der Stadt Stuttgart.
1 Bühnenraum
allgemeiner Trockenraum auf Bühne
2 Kellerräume
Kehrwochendienst in NK enthalten
Winterdienst in NK enthalten
Kabelanschluss vorhanden
Balkon
schmale Garage (Tordurchfahrtsbreite 1,95m) nach Absprache möglich (nicht inbegriffen)
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Ludwig-Pfau-Str. 17, 70176 Stuttgart, West
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.