Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon & EBK nahe Europacity
Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon & EBK nahe Europacity
Moabit, Berlin
1.490 €
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Lehrter Str. 23 c, 10557 Berlin
Wohnfläche: 63,5 m²
Etage: 1. Obergeschoss mit Aufzug (stufenloser Zugang)
Baujahr: 2019 (Erstnutzung 2020)
Energie: Fernwärme, Fußbodenheizung, Energiebedarf 55 kWh/(m²·a),
Bezugsfrei: 01.11.2026
Miete: Kaltmiete: 1490 € | Nebenkosten: 243 € | Gesamtmiete: 1733 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Ausstattung：
• Hochwertige weiße Einbauküche mit Markengeräten von Bosch (Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, große Kühl-Gefrierkombination)
• Angenehme, energieeffiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
• Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen
• Bodentiefe Fenster mit elektrischem, außen liegendem Sonnenschutz
• Modern gefliestes Badezimmer mit barrierefreier Walk-In-Regendusche und Handtuchheizkörper
• Großzügige Raumhöhe von ca. 2,75 m
• Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
• Barrierefreier Zugang über Personenaufzug bis in den Keller
• Separates, trockenes Kellerabteil sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
Lage:
• Zentrale und urbane Lage in Berlin-Mitte direkt gegenüber der Europacity:
• Öffentlicher Nahverkehr: Ca. 10 Gehminuten zum Berliner Hauptbahnhof (S-Bahn, U-Bahn, Fernverkehr). Die Bushaltestelle Kruppstraße ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
• Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Kitas in unmittelbarer Nachbarschaft.
• Freizeit & Erholung: Fritz-Schloß-Park, Vabali Spa, Stadtbad Tiergarten und Sportpark Poststadion direkt vor der Haustür.
Sonstige:
- Langfristiges, unbefristetes Mietverhältnis gewünscht (Mindestmietdauer: 24 Monate)
- Nichtraucherwohnung, keine Haustiere erlaubt
- Staffelmiete
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Lehrter Straße 23, 10557 Berlin, Moabit
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.