Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon & EBK nahe Europacity
Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon & EBK nahe Europacity
Moabit, Berlin
€ 1,490
Description
Objektbeschreibung:
Lehrter Str. 23 c, 10557 Berlin
Wohnfläche: 63,5 m²
Etage: 1. Obergeschoss mit Aufzug (stufenloser Zugang)
Baujahr: 2019 (Erstnutzung 2020)
Energie: Fernwärme, Fußbodenheizung, Energiebedarf 55 kWh/(m²·a),
Bezugsfrei: 01.11.2026
Miete: Kaltmiete: 1490 € | Nebenkosten: 243 € | Gesamtmiete: 1733 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Ausstattung：
• Hochwertige weiße Einbauküche mit Markengeräten von Bosch (Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, große Kühl-Gefrierkombination)
• Angenehme, energieeffiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
• Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen
• Bodentiefe Fenster mit elektrischem, außen liegendem Sonnenschutz
• Modern gefliestes Badezimmer mit barrierefreier Walk-In-Regendusche und Handtuchheizkörper
• Großzügige Raumhöhe von ca. 2,75 m
• Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
• Barrierefreier Zugang über Personenaufzug bis in den Keller
• Separates, trockenes Kellerabteil sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
Lage:
• Zentrale und urbane Lage in Berlin-Mitte direkt gegenüber der Europacity:
• Öffentlicher Nahverkehr: Ca. 10 Gehminuten zum Berliner Hauptbahnhof (S-Bahn, U-Bahn, Fernverkehr). Die Bushaltestelle Kruppstraße ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
• Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Kitas in unmittelbarer Nachbarschaft.
• Freizeit & Erholung: Fritz-Schloß-Park, Vabali Spa, Stadtbad Tiergarten und Sportpark Poststadion direkt vor der Haustür.
Sonstige:
- Langfristiges, unbefristetes Mietverhältnis gewünscht (Mindestmietdauer: 24 Monate)
- Nichtraucherwohnung, keine Haustiere erlaubt
- Staffelmiete
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Lehrter Straße 23, 10557 Berlin, Moabit
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.