Helle, teilmöblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Dachterrasse, EBK und Stellplatz
Helle, teilmöblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Dachterrasse, EBK und Stellplatz
Bruchsal
870 €
Beschreibung
Wohnfläche: ca. 67 m² (inkl. Dachterrasse anteilig) | Zimmer: 2 | Etage: Dachgeschoss (2. OG)
Frei ab: 01.10.2026 | Geeignet für max. 2 Personen
Kaltmiete (inkl. Möblierung): 870 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 200 €
Stellplatz: 40 €
Gesamtmiete: 1.110 €
Kaution: 2.400 €
Die Wohnung
Großzügige, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten
Dreifamilienhaus. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch die verglaste
Giebelfront, bodentiefe Fenster und Dachfenster hell beleuchtet. Die weiße
Holzdecke und der markante Holzbalken geben dem Raum einen besonderen Charakter.
Die eigene, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse bietet viel Sonne und lädt
zum Entspannen unter freiem Himmel ein.
Ausstattung
- Sonnige Dachterrasse (ca. 11 m², Südausrichtung)
- Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und
Geschirrspüler
- Helles Bad mit Badewanne und Dachfenster
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (Waschmaschine auf Wunsch
gegen 15 € Aufpreis)
- Schlafzimmer mit Doppelbett (160 x 200 cm), Kommode und Einbauschrank
- Möbliert: Esstisch mit 4 Stühlen, Tagesbett, Beistelltisch, Smart TV
- Heller Laminatboden im Wohnbereich, Fliesen in der Küche
- Rollläden (teilweise elektrisch), Designheizkörper, Rauchmelder
- 1 Außenstellplatz
- Kein Kellerabteil
Haustiere
Eine Katze ist nach Absprache erlaubt.
Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Singles oder Paare. Nichtraucher bevorzugt.
Bitte nur ernst gemeinte Anfragen mit einer kurzen Vorstellung (Beruf, gewünschter Einzugstermin, Anzahl der Personen, ggf. Katze).
Bei Interesse nach der Besichtigung bitten wir um Arbeitsvertrag oder die letzten 3 Gehaltsnachweise, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
Die Waghäuseler Straße in Bruchsal bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur:
- Ca. 10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Bruchsal
- Bushaltestelle in 2 Minuten erreichbar
- Schnelle Anbindung an die A5
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76646 Bruchsal, Bruchsal
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.