Helle, teilmöblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Dachterrasse, EBK und Stellplatz
Helle, teilmöblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Dachterrasse, EBK und Stellplatz
Bruchsal
€ 870
Description
Wohnfläche: ca. 67 m² (inkl. Dachterrasse anteilig) | Zimmer: 2 | Etage: Dachgeschoss (2. OG)
Frei ab: 01.10.2026 | Geeignet für max. 2 Personen
Kaltmiete (inkl. Möblierung): 870 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 200 €
Stellplatz: 40 €
Gesamtmiete: 1.110 €
Kaution: 2.400 €
Die Wohnung
Großzügige, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten
Dreifamilienhaus. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch die verglaste
Giebelfront, bodentiefe Fenster und Dachfenster hell beleuchtet. Die weiße
Holzdecke und der markante Holzbalken geben dem Raum einen besonderen Charakter.
Die eigene, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse bietet viel Sonne und lädt
zum Entspannen unter freiem Himmel ein.
Ausstattung
- Sonnige Dachterrasse (ca. 11 m², Südausrichtung)
- Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und
Geschirrspüler
- Helles Bad mit Badewanne und Dachfenster
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (Waschmaschine auf Wunsch
gegen 15 € Aufpreis)
- Schlafzimmer mit Doppelbett (160 x 200 cm), Kommode und Einbauschrank
- Möbliert: Esstisch mit 4 Stühlen, Tagesbett, Beistelltisch, Smart TV
- Heller Laminatboden im Wohnbereich, Fliesen in der Küche
- Rollläden (teilweise elektrisch), Designheizkörper, Rauchmelder
- 1 Außenstellplatz
- Kein Kellerabteil
Haustiere
Eine Katze ist nach Absprache erlaubt.
Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Singles oder Paare. Nichtraucher bevorzugt.
Bitte nur ernst gemeinte Anfragen mit einer kurzen Vorstellung (Beruf, gewünschter Einzugstermin, Anzahl der Personen, ggf. Katze).
Bei Interesse nach der Besichtigung bitten wir um Arbeitsvertrag oder die letzten 3 Gehaltsnachweise, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
Die Waghäuseler Straße in Bruchsal bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur:
- Ca. 10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Bruchsal
- Bushaltestelle in 2 Minuten erreichbar
- Schnelle Anbindung an die A5
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76646 Bruchsal, Bruchsal
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.