Helle und Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Köln-Lövenich mit Balkon
Helle und Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Köln-Lövenich mit Balkon
Lövenich, Köln
1.149 €
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (links) eines Mehrfamilienhauses in Köln bietet auf ca. 90 m² durchdachten Wohnraum für Familien oder Paare. Die Wohnung besteht aus Diele, drei Zimmern, separater Dusche/Bad sowie WC.
Über die lichtdurchflutete Diele mit hochwertigem Fliesenboden gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich, der durch eine große Fensterfront und eine Terrassentür viel Tageslicht bietet. Von hier führt der Zugang direkt auf die private, sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne, ein echter Rückzugsort im Sommer.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkonzugang mit Blick auf hohe Bäume und schafft so eine ruhige, naturnahe Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Praktisch: Die Wohnung verfügt über zwei Sanitärbereiche, ein Gäste-WC mit Waschbecken sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und Anschluss für Waschmaschine/Trockner.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung.
Diese Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, die beiden Freisitze (Terrasse & Balkon) sowie die ruhige, grüne Umgebung.
WICHTIG: Der Tiefgaragenstellplatz wird optional angeboten und ist nicht verpflichtend mit anzumieten.
- 3 Zimmer, Diele, Küche(-nbereich im Wohnraum),
- Dusche/Bad und separates WC
- Durchgehend hochwertiger Fliesenboden in allen Wohnräumen
- Großzügige Fensterfronten mit viel natürlichem Lichteinfall
- Balkonzugang vom Wohnzimmer aus, private Terrasse mit Blick ins Grüne
- Zusätzlicher Balkonzugang vom Schlafzimmer aus
- Zwei Sanitärbereiche: Gäste-WC mit Handwaschbecken sowie Bad mit Badewanne und separater Dusche
- Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Sanitärbereich
- Kellerraum als zusätzlicher Stauraum vorhanden
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln (Am Heidstamm), eingebettet in eine ruhige, grüne Wohngegend mit altem Baumbestand direkt vor dem Fenster und der Terrasse. Die Umgebung wirkt naturnah und bietet dennoch eine gute Anbindung an das Kölner Stadtgebiet.
Die Lage eignet sich besonders für Familien und alle, die Ruhe im Grünen mit der Nähe zur Großstadt Köln verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten/Schulen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind im Stadtteil in der Regel fußläufig oder mit kurzen Wegen erreichbar.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Am Heidstamm 32, 50859 Köln, Lövenich
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.