Helle und Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Köln-Lövenich mit Balkon
Helle und Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Köln-Lövenich mit Balkon
Lövenich, Köln
€ 1,149
Description
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (links) eines Mehrfamilienhauses in Köln bietet auf ca. 90 m² durchdachten Wohnraum für Familien oder Paare. Die Wohnung besteht aus Diele, drei Zimmern, separater Dusche/Bad sowie WC.
Über die lichtdurchflutete Diele mit hochwertigem Fliesenboden gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich, der durch eine große Fensterfront und eine Terrassentür viel Tageslicht bietet. Von hier führt der Zugang direkt auf die private, sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne, ein echter Rückzugsort im Sommer.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkonzugang mit Blick auf hohe Bäume und schafft so eine ruhige, naturnahe Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Praktisch: Die Wohnung verfügt über zwei Sanitärbereiche, ein Gäste-WC mit Waschbecken sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und Anschluss für Waschmaschine/Trockner.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung.
Diese Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, die beiden Freisitze (Terrasse & Balkon) sowie die ruhige, grüne Umgebung.
WICHTIG: Der Tiefgaragenstellplatz wird optional angeboten und ist nicht verpflichtend mit anzumieten.
- 3 Zimmer, Diele, Küche(-nbereich im Wohnraum),
- Dusche/Bad und separates WC
- Durchgehend hochwertiger Fliesenboden in allen Wohnräumen
- Großzügige Fensterfronten mit viel natürlichem Lichteinfall
- Balkonzugang vom Wohnzimmer aus, private Terrasse mit Blick ins Grüne
- Zusätzlicher Balkonzugang vom Schlafzimmer aus
- Zwei Sanitärbereiche: Gäste-WC mit Handwaschbecken sowie Bad mit Badewanne und separater Dusche
- Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Sanitärbereich
- Kellerraum als zusätzlicher Stauraum vorhanden
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln (Am Heidstamm), eingebettet in eine ruhige, grüne Wohngegend mit altem Baumbestand direkt vor dem Fenster und der Terrasse. Die Umgebung wirkt naturnah und bietet dennoch eine gute Anbindung an das Kölner Stadtgebiet.
Die Lage eignet sich besonders für Familien und alle, die Ruhe im Grünen mit der Nähe zur Großstadt Köln verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten/Schulen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind im Stadtteil in der Regel fußläufig oder mit kurzen Wegen erreichbar.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Am Heidstamm 32, 50859 Köln, Lövenich
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.