Hochwertige teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung direkt am Truderinger Wald

Moderne, teilmöblierte Wohnung direkt am Truderinger Wald, mit Loggia und Tiefgarage

Objektbeschreibung

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Truderinger Wald und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre. Vom Schlafzimmer aus genießt man einen direkten Blick ins Grüne, ideal für alle, die modernes Wohnen mit Ruhe und Natur verbinden möchten.

Das Gebäude wurde 2021 fertiggestellt. Die Wohnung wird nun erstmals vermietet und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage, eine Loggia sowie ein hochwertiger Echtholzboden. Das Badezimmer ist mit Naturfliesen, einer modernen Glasdusche und hochwertigen Badmöbeln ausgestattet.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören hochwertige Badezimmermöbel von Villeroy & Bochh sowie eine moderne Einbauküche mit zeitgemäßen Elektrogeräten.

Ein Tiefgaragenstellplatz direkt am Ein- und Ausgang rundet das Angebot ab. Der Stellplatz bietet zudem Platz für ein Motorrad, sofern die Abmessungen und die örtlichen Gegebenheiten dies zulassen.

Lage und Umgebung

Die Wohnung liegt direkt am Truderinger Wald und bietet damit ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Auch mehrere umliegende Parks laden zum Verweilen ein.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Edeka und Aldi, befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch vier Buslinien (192, 194, 195 und 197) an drei fußläufig erreichbaren Haltestellen gegeben. Von dort aus bestehen Verbindungen zu den U-Bahnstationen Quiddestraße, Neuperlach Zentrum und Michaelibad sowie zum U- und S-Bahnhof Trudering.

Auch mit dem Auto ist die Wohnung gut angebunden. Die Autobahn A8 ist über die Ständlerstraße in wenigen Minuten erreichbar.

Mietkonditionen

* Kaltmiete: 1.340€ monatlich
* Nutzungsgebühr für die Möbel: 80 € monatlich
* Tiefgaragenstellplatz: 80 € monatlich
* Nebenkosten: ca. 165 € monatlich

Monatliche Gesamtmiete: ca. 1.665 €

Sonstiges

Haustiere sind gegebenenfalls nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter erlaubt.

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung der einziehenden Person(en).