Hochwertig modernisierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Hochwertig modernisierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Leinfelden-Echterdingen
1.190 €
Beschreibung
Lichtdurchflutetes Wohnen · Hochwertige Einbauküche · 2 Minuten zur S-Bahn · 10 Minuten zum Flughafen
67 m² Wohnfläche | Leinfelden-Echterdingen / Oberaichen
Ein Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen, eine hervorragende Anbindung und ein naturnahes Umfeld miteinander verbinden möchten.
Die helle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Dachfenstern, hochwertiger Ausstattung und einer offenen Küche mit separatem Essbereich. Die S-Bahn-Station Oberaichen erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten, ideal für Berufspendler und alle, die Stuttgart und den Flughafen schnell erreichen möchten.
Direkt vom Eigentümer
Besonderheiten
• Hochwertig modernisiertes Dachgeschoss
• Helle Räume durch große Velux-Dachfenster
• Moderne offene Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Tageslichtbad mit Badewanne, Regendusche und Fußbodenheizung
• Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer
• Großer separater Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschraum
• Highspeed-Internet verfügbar
• Außenstellplatz optional verfügbar
• Nur ca. 2 Gehminuten zur S-Bahn-Station Oberaichen
• Schnelle Anbindung nach Stuttgart und zum Flughafen
• Natur- und Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
Eine Wohnung, die urbanes Leben, gute Erreichbarkeit und naturnahes Wohnen miteinander verbindet.
Das Dachgeschoss wurde 2015 umfassend modernisiert und hochwertig ausgebaut.
Im Rahmen dieser Arbeiten wurden unter anderem:
• der Dachboden gedämmt,
• die Dachschrägen vollständig gedämmt,
• große neue Dachfenster eingebaut,
• die Elektro- und Sanitärinstallation komplett erneuert.
Kfz-Außenstellplatz optional verfügbar
MIETKONDITIONEN
Kaltmiete 1.190 € monatlich
Betriebskostenvorauszahlung 200 € monatlich
Gesamtmiete 1.390 € monatlich
Kaution 3 Monatskaltmieten
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.
Ihr Ansprechpartner
Jochen Wüst
Vermieter
ZWISCHEN NATUR UND STADT
Wohnen mit kurzen Wegen
Die Lage verbindet eine gute Verkehrsanbindung mit einem attraktiven naturnahen Umfeld.
Die S-Bahn-Station Oberaichen erreichen Sie in nur etwa zwei Gehminuten. Von hier aus bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart und Flughafen.
Entfernungen und Anbindung
S-Bahn Oberaichen: ca. 2 Gehminuten
Flughafen Stuttgart: ca. 10 Minuten
Autobahn A8: ca. 5 Minuten
B27: Richtung Stuttgart und Tübingen in ca. 5 Minuten erreichbar
Auch Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Biergärten befinden sich in erreichbarer Nähe.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Siebenmühlental und zum Schmellbachtal. Beide Gebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und Fahrradtouren.
Hier wohnen Sie mit guter Anbindung an die Stadt, und haben gleichzeitig die Natur praktisch vor der Haustür.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Rohrer Straße 106, 70771 Leinfelden-Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.