Hochwertig modernisierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Hochwertig modernisierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Leinfelden-Echterdingen
€ 1,190
Description
Lichtdurchflutetes Wohnen · Hochwertige Einbauküche · 2 Minuten zur S-Bahn · 10 Minuten zum Flughafen
67 m² Wohnfläche | Leinfelden-Echterdingen / Oberaichen
Ein Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen, eine hervorragende Anbindung und ein naturnahes Umfeld miteinander verbinden möchten.
Die helle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Dachfenstern, hochwertiger Ausstattung und einer offenen Küche mit separatem Essbereich. Die S-Bahn-Station Oberaichen erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten, ideal für Berufspendler und alle, die Stuttgart und den Flughafen schnell erreichen möchten.
Direkt vom Eigentümer
Besonderheiten
• Hochwertig modernisiertes Dachgeschoss
• Helle Räume durch große Velux-Dachfenster
• Moderne offene Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Tageslichtbad mit Badewanne, Regendusche und Fußbodenheizung
• Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer
• Großer separater Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschraum
• Highspeed-Internet verfügbar
• Außenstellplatz optional verfügbar
• Nur ca. 2 Gehminuten zur S-Bahn-Station Oberaichen
• Schnelle Anbindung nach Stuttgart und zum Flughafen
• Natur- und Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
Eine Wohnung, die urbanes Leben, gute Erreichbarkeit und naturnahes Wohnen miteinander verbindet.
Das Dachgeschoss wurde 2015 umfassend modernisiert und hochwertig ausgebaut.
Im Rahmen dieser Arbeiten wurden unter anderem:
• der Dachboden gedämmt,
• die Dachschrägen vollständig gedämmt,
• große neue Dachfenster eingebaut,
• die Elektro- und Sanitärinstallation komplett erneuert.
Kfz-Außenstellplatz optional verfügbar
MIETKONDITIONEN
Kaltmiete 1.190 € monatlich
Betriebskostenvorauszahlung 200 € monatlich
Gesamtmiete 1.390 € monatlich
Kaution 3 Monatskaltmieten
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.
Ihr Ansprechpartner
Jochen Wüst
Vermieter
ZWISCHEN NATUR UND STADT
Wohnen mit kurzen Wegen
Die Lage verbindet eine gute Verkehrsanbindung mit einem attraktiven naturnahen Umfeld.
Die S-Bahn-Station Oberaichen erreichen Sie in nur etwa zwei Gehminuten. Von hier aus bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart und Flughafen.
Entfernungen und Anbindung
S-Bahn Oberaichen: ca. 2 Gehminuten
Flughafen Stuttgart: ca. 10 Minuten
Autobahn A8: ca. 5 Minuten
B27: Richtung Stuttgart und Tübingen in ca. 5 Minuten erreichbar
Auch Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Biergärten befinden sich in erreichbarer Nähe.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Siebenmühlental und zum Schmellbachtal. Beide Gebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und Fahrradtouren.
Hier wohnen Sie mit guter Anbindung an die Stadt, und haben gleichzeitig die Natur praktisch vor der Haustür.
Details
Features
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Rohrer Straße 106, 70771 Leinfelden-Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.