Hochwertig sanierte Altbauwohnung am Durlacher Schlossgarten
Hochwertig sanierte Altbauwohnung am Durlacher Schlossgarten
Durlach, Karlsruhe
1.925 €
Beschreibung
In einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1912 befindet sich diese großzügige, frisch sanierte Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche im Hochpaterre.
Die Wohnung verbindet den Charakter eines klassischen Durlacher Altbaus mit einer umfassend erneuerten, zeitgemäßen Ausstattung. Hohe Decken, aufgearbeitete Holzdielen und großzügige Räume prägen das Wohngefühl. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik und die Sanitärräume erneuert sowie die vorhandenen Dielen fachgerecht aufgearbeitet. Die Fenster sind 3-fach verglast.
Der großzügige Grundriss bietet neben einem großen Wohnzimmer zwei separate Schlafzimmer sowie eine geräumige Wohnküche. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Wohnküche werden von zwei Seiten natürlich belichtet.
Das neu gestaltete Tageslichtbad verfügt über Badewanne und separate Dusche, zwei Waschtische, einen Handtuchwärmer sowie einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC. Ein Kellerabteil kann benutzt werden.
Auf Anfrage kann eine 2026 neu errichtete Garage direkt am Haus angemietet werden. Diese verfügt über ein elektrisches Garagentor sowie eine Wallboxvorbereitung.
Ausstattung
• frisch und umfassend sanierter Altbau
• hohe Altbaudecken
• aufgearbeitete originale Holzdielen
• neue Elektroinstallation
• vollständig erneuertes Tageslichtbad
• Badewanne und separate Dusche
• zwei Waschtische
• Handtuchwärmer
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• separates Gäste-WC
• großzügige Wohnküche
• helle Räume durch Belichtung von mehreren Seiten
• neue Garage Baujahr 2026 auf Anfrage
• elektrisches Garagentor
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Karlsruhe-Durlach, unmittelbar am Durlacher Schlossgarten.
Die Kombination aus gewachsenem Altbauquartier, kurzen Wegen in die Durlacher Innenstadt und der unmittelbaren Nähe zum Schlossgarten macht die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Karlsruher Stadtgebiet ist sehr gut.
Daten
Ausstattung
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76227 Karlsruhe, Durlach
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.