Hochwertig sanierte Altbauwohnung am Durlacher Schlossgarten
Hochwertig sanierte Altbauwohnung am Durlacher Schlossgarten
Durlach, Karlsruhe
€ 1,925
Description
In einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1912 befindet sich diese großzügige, frisch sanierte Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche im Hochpaterre.
Die Wohnung verbindet den Charakter eines klassischen Durlacher Altbaus mit einer umfassend erneuerten, zeitgemäßen Ausstattung. Hohe Decken, aufgearbeitete Holzdielen und großzügige Räume prägen das Wohngefühl. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik und die Sanitärräume erneuert sowie die vorhandenen Dielen fachgerecht aufgearbeitet. Die Fenster sind 3-fach verglast.
Der großzügige Grundriss bietet neben einem großen Wohnzimmer zwei separate Schlafzimmer sowie eine geräumige Wohnküche. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Wohnküche werden von zwei Seiten natürlich belichtet.
Das neu gestaltete Tageslichtbad verfügt über Badewanne und separate Dusche, zwei Waschtische, einen Handtuchwärmer sowie einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC. Ein Kellerabteil kann benutzt werden.
Auf Anfrage kann eine 2026 neu errichtete Garage direkt am Haus angemietet werden. Diese verfügt über ein elektrisches Garagentor sowie eine Wallboxvorbereitung.
Ausstattung
• frisch und umfassend sanierter Altbau
• hohe Altbaudecken
• aufgearbeitete originale Holzdielen
• neue Elektroinstallation
• vollständig erneuertes Tageslichtbad
• Badewanne und separate Dusche
• zwei Waschtische
• Handtuchwärmer
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• separates Gäste-WC
• großzügige Wohnküche
• helle Räume durch Belichtung von mehreren Seiten
• neue Garage Baujahr 2026 auf Anfrage
• elektrisches Garagentor
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Karlsruhe-Durlach, unmittelbar am Durlacher Schlossgarten.
Die Kombination aus gewachsenem Altbauquartier, kurzen Wegen in die Durlacher Innenstadt und der unmittelbaren Nähe zum Schlossgarten macht die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Karlsruher Stadtgebiet ist sehr gut.
Details
Features
- Parking space
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76227 Karlsruhe, Durlach
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.