Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Balkon
Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Balkon
Berlin Friedrichshain
1.790 €
Beschreibung
Diese ca. 81 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss präsentiert sich nach der Sanierung im Jahr 2026 in einem zeitgemäßen Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, die sich ideal für verschiedene Wohnbedürfnisse eignen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für einen komfortablen Start in Ihrem neuen Zuhause. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Angebot ab. Ein Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich.
- Zwei Zimmer
- Balkon
- Einbauküche
- großzügiges Wannenbad
- Hochwertiges Echtholzparkett
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Rudolfkiez in Berlin-Friedrichshain. Die Umgebung verbindet eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zu einem der lebendigsten und vielseitigsten Stadtteile Berlins. Der Kiez ist geprägt von klassischer Berliner Altbaubebauung und überzeugt durch seine zentrale Lage zwischen Spree, Warschauer Straße und den angrenzenden Friedrichshainer Wohnquartieren.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Spree, die East Side Gallery und die Oberbaumbrücke. Das Spreeufer bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit. Gleichzeitig sind die vielfältigen Restaurants, Cafés, Bars und kulturellen Angebote rund um die Warschauer Straße sowie im südlichen Friedrichshain schnell erreichbar.
Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, kleinere Geschäfte sowie die East Side Mall befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bietet der Kiez ein vielseitiges gastronomisches und kulturelles Angebot.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Der S- und U-Bahnhof Warschauer Straße ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier bestehen mit mehreren S-Bahn-Linien sowie den U-Bahn-Linien U1 und U3 schnelle Verbindungen in Richtung Alexanderplatz, Kreuzberg und City West.
Die Lage eignet sich ideal für alle, die urbanes Berliner Leben, kurze Wege und eine hervorragende Verkehrsanbindung schätzen und gleichzeitig die angenehmere Wohnatmosphäre eines gewachsenen Friedrichshainer Kiezes genießen möchten.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Information. Sämtliche Flächen- und Ausstattungsangaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. auf eigenen Recherchen. Trotz sorgfältiger Erstellung kann für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität keine Gewähr übernommen werden. Irrtümer, Änderungen sowie eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die Vereinbarungen des Mietvertrags.
Zur Visualisierung der Räumlichkeiten wurden teilweise digital nachbearbeitete bzw. KI-optimierte Fotos verwendet. Diese Bilder können in Farbe, Lichtverhältnissen, Perspektive oder Details vom tatsächlichen Zustand abweichen und dienen lediglich der Illustration.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10245 Berlin Friedrichshain, Friedrichshain
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.