Hochwertige Wohnung mit EBK und Balkon: stilvolle, geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Rahlstedt, Hamburg
Hochwertige Wohnung mit EBK und Balkon: stilvolle, geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Rahlstedt, Hamburg
Rahlstedt, Hamburg
1.300 €
Beschreibung
Ab sofort können Sie diese Wohnung im ersten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer mit Eichenparkett. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Baujahr: 2020
Objektzustand: neuwertig
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Zentralheizung/Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende, barrierefreie Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines eleganten Neubaus in Hamburg-Rahlstedt gelegen und bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m³.
Die Fläche verteilt sich auf den Eingangsbereich, das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer und das innenliegende Duschbad. Ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist voraussichtlich Ende Oktober, der Erstbezug kann ab dem 01.12.2020 erfolgen.
HIGHLIGHTS
- geöltes Eichenparkett in moderner Verlegung
- Großer Balkon mit Beleuchtung, der Wohn- und Schlafzimmer verbindet
- Moderne, offene und hochwertige Einbauküche in grifflosem Design
- Bad: matt-graue Großformat-Fliesen in moderner Betonoptik
AUSSTATTUNG
- Dreifachverglaste, bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- weiße Fußleisten
- energiesparende Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Sicherheitsbeschlag als Einbruchschutz
- Abschließbare Fenstergriffe
- offene, moderne Walk-in Dusche mit Glastrennwand (ebenerdig und barrierefrei)
- Handtuch-Heizkörper
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- großer Abstellraum
- Wohnungs-Eingangstüren schallgedämmt nach DIN4109
- Rollstuhlgerechter Fahrstuhl bis in den Keller
- Keller-Abstellraum
- Terrasse mit Außenwasseranschluss und
- Multimedia-Verteiler im Abstellraum
- LAN-Steckdosen
- Tiefgaragenstellplatz (inklusive)
- überdachter Fahrradabstellbereich
Die angebotene Mietwohnung ist in Hamburg-Rahlstedt gelegen. Rahlstedt und der angrenzende Stadtteil Jenfeld erfreuen sich wegen ihrer guten Infrastruktur und dem hohen Freizeitwert immer größerer Beliebtheit. Im nahegelegenen Jenfelder Einkaufszentrum (EKZ-Jenfeld) finden Sie alles für den täglichen Bedarf und sogar noch vieles mehr. Von Dienstleistungen, Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie, Mode, und Beautygeschäften, bis hin zur Gesundheitsfürsorge finden Sie alles unter einem Dach und ersparen Sich lästige Fahrzeiten.
Über die Haltestelle "Wandsbek" sowie "Hamburg-Tonndorf" erreichen Sie mit der Regionalbahn (RB81), den Hamburger Hauptbahnhof binnen 13 Minuten. Zudem verkehren mehrere Buslinien aus Hamburg-Jenfeld in Richtung Wandsbek, Farmsen, Rahlstedt, Barsbüttel sowie Billstedt. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, kann die in Jenfeld vorhandene Autobahnauffahrt zur „A24“ nutzen
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Schöneberger Strasse 100, 22149 Hamburg, Rahlstedt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.