HQM Möhringen: Hochwertige 3,5-Zi.-Wohnung mit Balkon und EBK

Diese großzügige, helle und sehr gut geschnittene Neubau 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Stuttgarter Bezirk Stuttgart-Möhringen.
Die Neubauwohnung liegt in einem erst kürzlich errichteten und projektierten Quartier. Dieses bietet angrenzend neben einer KITA im Zentrum des Quartiers mit Kinderspielplatz auch eine super Infrastrukturelle Anbindung in den Stuttgarter Raum, Einkaufsmöglichkeiten, eine Bahnstation fußläufig in 5 min ums Eck, viel Grün und eine Universität nebenan.
Eine Einbauküche sowie ein (bzw. auf Wunsch auch 2) Tiefgaragenstellplätze werden mitvermietet und müssen auf die Gesamtmiete draufgerechnet werden. Pro TG-Stellplatz sind 140€ inkl. Nebenkostenvorauszahlung der Tiefgarage zu berücksichtigen.

Ausstattungsmerkmale für Sie:
- Einbauküche vorhanden
- riesige Dachterrasse mit Sichtschutz
- bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung und französchen Balkonen.
- separat regelbare Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertiger Parkett (Farbe: Schiffsboden Eiche Dreistab) sowie Fliesen in den entsprechenden Nassbereichen der Wohnung
- elektrische Rollläden
- moderne und namhafte Sanitärausstattung in Bad und Dusch-WC
- bodenebene Dusche
- Barrierefrei
- TG-Stellplätze
- Fahrradraum im TG mit eigenem Stellplatz
- Aufzug von Tiefgarage bis Dachgeschoss

Möhringen auf den Fildern ist ein Stadtbezirk im Süden von Stuttgart. Es grenzt an die Stuttgarter Stadtbezirke Vaihingen, Stuttgart-Süd, Degerloch und Plieningen sowie an die Stadt Leinfelden-Echterdingen (ca. 32.000 Einwohner). Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und schnell erreicht.
Durch Möhringen verläuft die vierspurige B 27 von Stuttgart nach Tübingen, im Süden tangiert die A 8 von Karlsruhe nach München den Stadtbezirk.
Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Stadtbahnlinien U3 (Plieningen-Vaihingen), U5 (Killesberg-Hauptbahnhof-Leinfelden), U6 (Gerlingen-Hauptbahnhof-Fasanenhof), U8 (Ostfildern-Vaihingen) und U12 (Remseck-Hallschlag-Hauptbahnhof-Dürrlewang) sowie durch die Buslinien 72 (Möhringen Bahnhof-Fasanenhof) und 77 (Degerloch-Harthausen) sichergestellt.

In den Nebenkosten beinhaltet:
Heizung-, Warm- und Kaltwasser-Kosten, Hausmeister- und Reinigungsservice, Müllgebühren, Allgemeinstrom, Objektversicherungen, Grundsteuer etc.

Für die Wohnung besteht ein allgemeiner Vertrag mit Vodafone für die Nutzung des TVs. Dies wurde für alle Wohneinheiten gemeinsam abgeschlossen und muss vom Mieter übernommen werden.
Der Anschluss für das Internet kann vom Mieter selbst abgeschlossen werden.

Die Wartung der installierten Rauchmeldern muss vom Mieter einmal jährlich eigenverantwortlich durchgeführt und dokumentiert werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen dürfen.