Große (136qm) renovierte Altbauwohnung mit Garten in bester Lage, Erstbezug nach Badsanierung !

Wohnen wie im eigenen Haus !
Die ebenerdige Erdgeschosswohnung in absoluter Bestlage kann mit 136 qm Wohnfläche aufwarten. Diese Fläche verteilt sich auf drei Schlafzimmer, ein offener, großzügiger Wohn-und Essbereich, eine Küche, ein frisch saniertes Badezimmer und Gäste-WC.

Highlights dieser Wohnung sind die komplette Badsanierung, der hochwertige Parkett, sowie die Doppel-Flügeltür, die in das geräumige Wohnzimmer mit Panoramafenster zum Gartenbereich, führt. Das Herzstück dieser Wohnung ist der lichtdurchflutete offene Wohn- und Esszimmerbereich mit direktem Terrassen- und Gartenzugang. Der schön angelegte Garten gehört exklusiv zu dieser Wohnung und wird ausschließlich vom Mieter dieser Wohnung genutzt.

Unter Beibehaltung des ursprünglichen Altbaucharmes wurde, eine komplette Renovierung durchgeführt. Sämtliche Türen und Holzleisten wurden frisch lackiert, das altes Eichenparkett wurden mit modernem Laminat, neuen Fenstern und gerade komplett saniertem Bad und Gäste-WC ergänzt.

Die große Garage bietet neben Platz für einen PKW noch Raum für Fahrräder oder auch ein Motorrad. Ebenso gehört zu dieser Wohnung eine Einfahrt mit Stellplatz. Diese befindet sich direkt am Haus mit eigenem direktem Gartenzugang. Weitere Nutzflächen (25qm) sind im Keller sowie im Waschkeller vorhanden.

Die Vermietung erfolgt privat ohne dritte Parteien.

Die Wohnung kann ab sofort von Ihnen gemietet werden!
Schreiben Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 136 qm
- Erstbezug nach vollständiger Badsanierung (Bad u Gäste-WC)
- Bad mit begehbarer Dusche
- Lichtdurchflutetes, offenes Wohnzimmer
- Zur Sonnenseite gelegen
- 3 großzügige Schlafzimmer
- frisch renoviert,
- Parkettboden
- Fenster aus Kunststoff-Isolierverglasung
- Große Einzelgarage mit Gartenzugang
- Exklusiver wunderschöner Südwest-Garten
- Doppel-Flügeltür
- Terrasse
- Keller ( min. 25qm Nutzfläche)

Die Wohnung liegt in hervorragender Lage in Krefeld-Bockum. Diese Lage ist die seltene Kombination aus sowohl ruhig als auch zentral und bietet viele hochwertige Freizeitmöglichkeiten. Der beliebte Krefelder Stadtwald befindet sich in nächster Nähe, sowie der Kaiserpark. Außerdem befinden sich Restaurants, Sportvereine, Golfplätze und Schulen (Gesamtschule Kaiserplatz, Gymnasium am Moltkeplatz) im unmittelbaren Umkreis.
Ärzte und Banken runden das Serviceangebot in nächster Nähe ab.

Die Lage ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass das Krefelder Zentrum in wenigen Minuten sowohl mit der Bahn als auch mit dem Bus zu erreichen ist.
Das Stadtzentrum Düsseldorfs ist in 25 min. über die A57 erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Zusatzkosten:
- exklusive Gartennutzung 80 Euro

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.