Große 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

In dieser geradlinigen und praktischen 2-Zimmer-Wohnung trifft modernstes Wohnflair auf einen raumschaffenden Grundriss. Ob als Single mit Freiraumbedürfnis oder als Paar mit Geschmack, diese ca. 60,05 m² große Wohlfühloase, wird Ihren Ansprüchen gerecht. Sie ist Teil des Neubauprojekts meinraum München West, in einem aufstrebenden Stadtviertel, welches durch eine ideale Mischung aus ländlichem Naturfeeling und urbaner Nahversorgung überzeugt. Der lichtdurchflutete Aufbau, mit großzügig gestaltetem Wohn-Koch und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, wurden genau nach Ihrem Wohlbefinden konzipiert. Das Highlight ist der Balkon mit Westausrichtung, hier finden Sie Ihre ganz private Auszeit, bei idyllischen Sonnenuntergängen. In diesem Bauvorhaben wird die strenge Linie der Energiesparmaßnahmen (KfW-55-Standard) eingehalten, das bedeutet für Sie geringere Nebenkosten sowie einen höheren Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie das seperate Kellerabteil sorgen für ausreichenden Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Alle Highlights auf einem Blick:
Balkon
Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
Hochwertige Einbauküche
Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung
Fenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden
Videogegensprechanlage

Badezimmer:
Großformatige Feinsteinzeugfußböden und Fliesen in grau
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Armaturen und Sanitärartikel von Markenherstellern
Handtuchheizkörper
Waschmaschinenanschluss

Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:
Tiefgaragen-Einzelstellplätze
Personenaufzüge von der TG bis zum DG
Autofreie Innenhöfe und Spielplätze
Begrünte Freiflächen, Höfe und Gärten
Privates Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für 90,00 €/Monat angemietet werden. Der Stellplatz kann gerne untervermietet werden.Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Das Neubauprojekt meinraum München West liegt in Lochhausen, im größten Stadtteil Münchens. In Aubing-Lochhausen-Langwied entsteht ein völlig neues Stadtquartier, mit einer vielfältigen Auswahl an attraktiven Eigentumswohnungen und Stadthäusern. Soziale Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen unweit entfernt. Das Stadtquartier ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Ein kurzer Fußweg (8 Min.) zur S-Bahn oder einen Katzensprung zur Bushaltestelle Osterangerstraße. So sind Sie mit der S-Bahn in 5 Minuten in Pasing, in 18 Minuten am Hauptbahnhof oder in 21 Minuten am Marienplatz. Die Aubinger Lohe (8 Min.), der Langwieder See (10 Min.) und weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Schloss Blutenburg (15 Min.) oder das Schlossgut Freiham (15 Min.) sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage des meinraum München West ist insbesondere für Pendler hervorragend, denn in einer Minute gelangen Sie auf die A99 und in drei Minuten auf die A8. Perfekt angebunden eben.

Diese geräumige 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 3. OG einer neuen, attraktiven Wohnanlage. In diesem schönen Objekt erwartet Sie 60,05m² modernster Wohnkomfort. Ihr neues Zuhause lässt nahezu keine Wünsche offen: Auf dem gemütlichen Balkon können Sie Ihre Ruhe-Oase gestalten und den Feierabend geniessen. Die moderne Wohnung begeistet mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung. Im Winter wird es mit Erfüllung des KfW-55-Standard gemütlich warm. Gestalten Sie Ihr neues Heim im urbanen und zugleich ländlichen Flair des Münchener Westens mit guter Verkehrsanbindung und optimaler Infrastruktur für Arbeitsalltag und Freizeitgestaltung. Weitere Angebote finden Sie auf https://www.kwco.de.