!!! LESEN !!! BEFRISTET !!! Gehobene 3‑Zimmer‑Wohnung in Barmbek‑Süd, befristet für 5 Monate
!!! LESEN !!! BEFRISTET !!! Gehobene 3‑Zimmer‑Wohnung in Barmbek‑Süd, befristet für 5 Monate
Barmbek-Süd, Hamburg
1.100 €
Beschreibung
## 5‑Monats‑Vermietung in Hamburg Barmbek‑Süd
Aufgrund eines Auslandaufenthalts vermieten wir unsere liebevoll eingerichtete, komplett möblierte Wohnung für 5 Monate. Die 68 m² große Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon ist ideal für Familien (bis 2 Kinder), Berufspendler:innen oder Projekt‑/Semesteraufenthalte.
## Objekt & Zeitraum
Die Vermietung ist befristet vom 01.10.2026 bis 28.02.2027. Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage in Barmbek‑Süd (nahe U3 Dehnhaide). Die flexible Aufteilung mit separatem Büro und großem Schlafbereich passt sich verschiedenen Nutzungsbedürfnissen an.
## Gehobene Ausstattung
Die Wohnung ist hochwertig und sehr gehoben ausgestattet, mit moderner Einbauküche, erstklassiger Entertainment‑ und Lichttechnik sowie einem voll eingerichteten Homeoffice. Der Schlafbereich bietet große, komfortable Betten, die sich bei Bedarf trennen lassen. Für Familien gibt es eine kinderfreundliche Ausstattung inklusive Gemeinschaftsgarten mit Trampolin; in der Wohnung steht zudem ein kleines Fitness‑Setup zur Verfügung.
## Miete & Konditionen
Die Wohnung wird als Warmmiete inklusive aller Nebenkosten (Wasser, Heizung, Strom, Internet und Satelliten‑TV) vermietet; eine separate Nebenkostenabrechnung entfällt. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Im Haus stehen zusätzlich Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf sowie ein Waschkeller zur Verfügung.
## Bewerbung & Unterlagen
Als Pflichtunterlagen vorab per E‑Mail benötigen wir den Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung (mit Versicherungsnummer) und einen vollständig ausgefüllten Selbstauskunftsbogen. Zur Besichtigung bringen Sie bitte Gehaltsnachweise (bzw. Steuerbescheid bei Selbstständigkeit), einen Nachweis über ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis, eine aktuelle Schufa‑Auskunft und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung mit. Alle Unterlagen werden vertraulich behandelt.
## Lage & Anbindung
Die Wohnung liegt an der Vogelweide, 22081 Hamburg (Barmbek‑Süd), in einem gefragten, urbanen Quartier mit guter Nahversorgung und kurzer Distanz zur Innenstadt. Die U3‑Station Dehnhaide ist fußläufig in ca. 3-5 Minuten erreichbar; von dort sind es rund 10-12 Minuten zum Hauptbahnhof. Über Barmbek besteht Anschluss an die S1 mit Direktverbindung zum Flughafen Hamburg.
## Versorgung & Umfeld
Mehrere Supermärkte, Discounter und der Wochenmarkt Vogelweide sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Schnellimbisse und Spielplätze liegen in der Nähe. Grünflächen und Kanäle im Umfeld laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
22081 Hamburg, Barmbek-Süd
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.