!Befristet vorerst bis 06/2027! Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Garage
!Befristet vorerst bis 06/2027! Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Garage
Germering
1.450 €
Beschreibung
!Befristeter Mietvertrag bis vorerst Juni 2027!
Wohnung verfügbar ab 01.10.2026 !
Die helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2017 fertig gestellten Neubaus mit gehobener Ausstattung. Das 8-Parteien Haus verfügt über ein altersgerecht gestaltetes Treppenhaus (ohne Aufzug), ein vollautomatisches Multiparking Parksystem sowie eine geräumige Fahrradgarage vor dem Haus und einen Gemeinschaftsgarten (~60m²) hinter dem Haus.
Der Stellplatz im Multiparking Parksystem muss für 60 EUR/Monat dazu gemietet werden.
Das Haus verfügt über einen Satellitenanschluss in jeder Wohnung (keine Zusatzkosten), einer Entkalkungsanlage für Trinkwasser und einer zukunftsweisenden, klimaschonenden Heizungstechnologie mittels Grundwasser-Wärmepumpe. Ein aktueller Energieausweis (Energieffizienzklasse: A+) liegt vor.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Unterpfaffenhofen in Germering. Die S-Bahn Linie S8 ist per Linienbus, in 5min per Rad oder in 20min zu Fuß erreichbar. Die Fahrtzeit in die Münchner Innenstadt beträgt 20min, die Fahrtzeit ins 5-Seen-Land (z.B. Ammersee, Wörthsee) ebenfalls.
Der nächste Supermarkt (Rewe) bzw. Bio-Supermarkt (Denn’s) sowie Apotheken, Bäcker, Frisöre und Schreibwarenläden befinden sich in 5min Autoentfernung im Germeringer Stadtzentrum. Discounter (Aldi und Lidl) sind in 8min erreichbar, ein Einkaufszentrum (GEP, z.B. Cinemaxx / C&A) sowie ein Gartencenter (Dehner) und Baumarkt (Hagebau) sind in 10min.
Die Anbindung an Schulen ist ebenfalls optimal: in unmittelbarer Nähe befindet sich die Kerschensteiner Schule (Grund- und Mittelschule), die Realschule Germering, das Karl-Spitzweg Gymnasium Germering, die Fachoberschule sowie mehrere Kindertagestätten und Kindergärten.
Zur Naherholung im Grünen erreicht man den Westpark in 5min zu Fuß, den Kreuzlinger Forst in 10min. Das Germeringer Freibad und die Eislaufhalle Germering sind in gleicher Richtung in 5min erreichbar.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Im Tann 17, 82110 Germering, Germering
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.