مؤقت حتى 06/2027! شقة جديدة ذات 3 غرف مع مطبخ مجهز وشرفة وكراج
مؤقت حتى 06/2027! شقة جديدة ذات 3 غرف مع مطبخ مجهز وشرفة وكراج
Germering
1٬450 يورو
الوصف
عقد إيجار مؤقت حتى يونيو 2027 مبدئياً!
الشقة متاحة اعتباراً من 01.10.2026!
تقع الشقة المضيئة ذات الثلاث غرف في الطابق الأول من مبنى جديد تم الانتهاء منه عام 2017 مع تجهيزات راقية. يحتوي المبنى الذي يضم 8 وحدات على سلم مصمم ليتناسب مع كبار السن (بدون مصعد)، ونظام مواقف سيارات متعدد أوتوماتيكي، ومرآب دراجات واسع أمام المبنى، وحديقة مشتركة (~60م²) خلف المبنى.
يجب استئجار موقف السيارة في نظام المواقف المتعددة مقابل 60 يورو شهرياً.
يحتوي المبنى على وصلة فضائية في كل شقة (بدون تكاليف إضافية)، ونظام إزالة التكلس لمياه الشرب، وتقنية تدفئة متقدمة وصديقة للبيئة باستخدام مضخة حرارية من مياه جوفية. يتوفر شهادة طاقة حديثة (فئة كفاءة الطاقة: A+).
تقع الشقة في حي Unterpfaffenhofen في Germering. يمكن الوصول إلى خط S-Bahn S8 بالحافلة، أو بالدراجة في 5 دقائق، أو سيراً على الأقدام في 20 دقيقة. تستغرق الرحلة إلى وسط مدينة ميونخ 20 دقيقة، وكذلك إلى منطقة البحيرات الخمس (مثل Ammersee، Wörthsee).
أقرب سوبرماركت (Rewe) وسوبرماركت عضوي (Denn’s)، بالإضافة إلى صيدليات، مخابز، صالونات حلاقة ومتاجر قرطاسية، تقع على بعد 5 دقائق بالسيارة في مركز مدينة Germering. يمكن الوصول إلى متاجر الخصم (Aldi و Lidl) في 8 دقائق، ومركز تسوق (GEP، مثل Cinemaxx / C&A)، ومركز حدائق (Dehner) ومتجر أدوات بناء (Hagebau) في 10 دقائق.
الاتصال بالمدارس ممتاز أيضاً: بالقرب من المدرسة Kerschensteiner (الابتدائية والمتوسطة)، ومدرسة Germering Realschule، ومدرسة Karl-Spitzweg Gymnasium Germering، والمدرسة الفنية الثانوية، بالإضافة إلى عدة دور رعاية وحضانات.
للاستجمام في الطبيعة، يمكن الوصول إلى Westpark خلال 5 دقائق سيراً على الأقدام، وغابة Kreuzlinger خلال 10 دقائق. كما يمكن الوصول إلى مسبح Germering الخارجي وحلبة التزلج على الجليد في Germering خلال 5 دقائق في نفس الاتجاه.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Im Tann 17, 82110 Germering, Germering
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.