Lebendig wohnen: 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in Sendling-Westpark
Lebendig wohnen: 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in Sendling-Westpark
Sendling-Westpark, München
2.000 €
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines in 2019 fertiggestellten Neubaus der Wohnanlage „LuisenGrün“ in der Konrad-Celtis-Straße. Sie bietet 83qm Nutzfläche. Über den Flur gelangen Sie in einen hell und offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Der Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet. Daneben gibt es auch zwei weitere geräumige Zimmer. Diese eignen sich als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder als Büro. Ein Highlight der Wohnung ist das über 6 qm große Badezimmer en Suite. Dieses ist über das Schlafzimmer erreichbar und mit hochwertigen Badezimmermöbeln und Fliesen ausgestattet. Die über 8,5 qm (Nutzfläche) große Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Insbesondere zur Sommerzeit ist diese ein toller Ort, um sich dort zu erholen und etwa die Sommerabende zu genießen. Zudem gibt es in einem zusätzlichen Gästebad eine Dusche und die Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine. Zur Wohnung gehören zudem ein Einzeltiefgaragenstellplatz (kein Duplex) und ein abschließbares Kellerabteil.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen größere Fahrradräume (mit eigenem Lift), ein Kinderwagenraum sowie der begrünte Innenhof mit einem Kinderspielplatz. Ein zusätzliches Benefit ist der Dachgarten. Dieser steht allen Bewohnern der Anlage zu. Dort können Sie alleine oder gesellig mit Freunden über die Dächer Münchens die Aussicht, Sonnenuntergänge oder Silvesterfeuerwerke genießen. Die Wohnung verfügt zudem über eine gute Energieeffizienz (Energieausweis beigefügt). Die Wohnung steht ab 01.12.2026 zur Verfügung.
In Kürze:
- Offener Wohn-Ess-Bereich inkl. moderne Einbauküche
- Großzügige Loggia Südausrichtung
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Innenhof mit Kinderspielplatz
- Dachgarten mit Stadtaussicht
- Einzeltiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
- Großzügiger gemeinschaftlicher Fahrradraum mit Lift
- Energieeffizient
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Sendling-Westpark. Damit liegen gleich drei große Parkanlagen in Ihrer Nähe. Den West- und Südpark erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad. Dagegen liegt der Heckenstaller Park vor der Haustür. Besonders beliebt ist der Westpark mit seinen Grillzonen, der Gastronomie und der japanische Garten. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, wie u.a. Rewe, Penny und ein Wochenmarkt. Die Nachbarschaft ist besonders familienfreundlich, da es in der Anlage selbst eine KiTa gibt, aber auch die Grundschule ist nahegelegen. Die Wohnung ist sehr gut am Münchener Verkehrsnetz angebunden. Die Linie 132 verläuft vor der Tür und bis zum Marienplatz. Über die U6-Bahnhaltestelle „Partnachplatz“ gelangen Sie in wenigen Minuten zum Stadtzentrum. Unweit entfernt ist auch die U-und S-Bahn-Station „Harras“. Und auch mit dem Auto ist die Anbindung optimal: Über den Mittleren Ring erreichen Sie zügig alle Stadtviertel.
In Kürze:
- 5 Min. zum Bus "132" Fußweg
- 8 Min. zum Bus „63“ Fußweg
- 4 Min. zum REWE + Bäckerei "Ihle" + Bäckerei „Zöttl“ Fußweg
- 2 Min. zur Kita Fußweg
- 7 Min. zum "Penny" Fußweg
- 6 Min. zur Grundschule Fußweg
- 5 Min. zur U-Bahn-Haltestelle (U6 Partnachplatz) Radlweg
- 5 Min. zur S-Bahn-Haltestelle Mittersendling Radlweg
- 6 Min. zur S- und U- Bahn-Haltestelle Harras Radlweg
- 12 Min. Brudermühlbrücke an der Isar Radlweg
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Konrad-Celtis-Straße 89, 81369 München, Sendling-Westpark
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.