العيش النابض: شقة من 3 غرف مع تجهيزات راقية في سيندلينغ-ويستبارك
العيش النابض: شقة من 3 غرف مع تجهيزات راقية في سيندلينغ-ويستبارك
Sendling-Westpark, München
2٬000 يورو
الوصف
تقع شقة الثلاث غرف في الطابق الثاني من مجمع سكني جديد "LuisenGrün" تم الانتهاء منه عام 2019 في شارع كونراد-سلتيس. توفر مساحة استخدام تبلغ 83 متر مربع. من خلال الرواق، تصل إلى منطقة معيشة وطعام مشرقة ومفتوحة. منطقة الطعام مجهزة بمطبخ حديث مدمج مع أجهزة من علامات تجارية معروفة. هناك أيضًا غرفتان واسعتان إضافيتان تصلحان كغرفة نوم وغرفة أطفال أو كمكتب. من أبرز مميزات الشقة الحمام الداخلي الذي يزيد عن 6 أمتار مربعة. يمكن الوصول إليه عبر غرفة النوم وهو مجهز بأثاث حمام وبلاط عالي الجودة. الشرفة المغلقة التي تزيد مساحتها عن 8.5 متر مربع (مساحة استخدام) تواجه الجنوب. خاصة في فصل الصيف، تعد مكانًا رائعًا للاسترخاء والاستمتاع بأمسيات الصيف. بالإضافة إلى ذلك، يوجد حمام ضيوف إضافي مع دش وإمكانية توصيل غسالة.
تشمل الشقة أيضًا موقف سيارة فردي في المرآب تحت الأرض (ليس دوبلكس) وحجرة قبو قابلة للإغلاق.
للاستخدام المشترك، تتوفر غرف دراجات أكبر (مع مصعد خاص بها)، وغرفة لعربات الأطفال، والفناء الداخلي المزروع مع ملعب للأطفال. ميزة إضافية هي حديقة السطح التي تتاح لجميع سكان المجمع. هناك يمكنك الاستمتاع بالمنظر والغروب أو ألعاب نارية رأس السنة بمفردك أو مع الأصدقاء فوق أسطح ميونخ. تتمتع الشقة أيضًا بكفاءة طاقة جيدة (شهادة الطاقة مرفقة). ستكون الشقة متاحة اعتبارًا من 01.12.2026.
باختصار:
- منطقة معيشة وطعام مفتوحة تشمل مطبخًا حديثًا مدمجًا
- شرفة مغلقة واسعة تواجه الجنوب
- حجرة قبو مع توصيل كهرباء
- فناء داخلي مع ملعب للأطفال
- حديقة على السطح مع إطلالة على المدينة
- موقف سيارة فردي في المرآب تحت الأرض (ليس دوبلكس)
- غرفة دراجات مشتركة واسعة مع مصعد
- كفاءة طاقة
تقع الشقة في حي سيندلينغ-ويستبارك. هذا يعني وجود ثلاث حدائق كبيرة بالقرب منك. يمكن الوصول إلى ويستبارك وسودبارك سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. بينما تقع حديقة هيكنستالر أمام الباب مباشرة. ويستبارك محبوب بشكل خاص بمناطق الشواء والمطاعم والحديقة اليابانية. تتوفر أيضًا العديد من خيارات التسوق القريبة، مثل Rewe وPenny وسوق أسبوعي. الحي مناسب جدًا للعائلات، حيث توجد روضة أطفال داخل المجمع نفسه والمدرسة الابتدائية قريبة أيضًا. الشقة متصلة جيدًا بشبكة النقل العام في ميونخ. الخط 132 يمر أمام الباب وحتى
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Konrad-Celtis-Straße 89, 81369 München, Sendling-Westpark
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.