Leben in einer grünen Oase: Stilvolle 1-Zimmer-Garten Wohnung mit Einbauküche und Pelletofen
Leben in einer grünen Oase: Stilvolle 1-Zimmer-Garten Wohnung mit Einbauküche und Pelletofen
Vingst, Köln
650 €
Beschreibung
Liebe Suchenden,
diese wundervolle Wohnung in einer kleinen grünen Oase ist perfekt geeignet für Personen die Natur lieben und gerne Zeit im Garten verbringen.
Die Wohnung erreicht man durch eine große Einfahrt, gefolgt von einem langen Garten, wodurch das Haus nicht direkt an der Straße liegt. Die Wohnung selbst ist ebenerdig, hat aber noch eine Holzempore die der Wohnung ein Maisonette-Feeling verleiht. Die Einbauküche inkl. Spülmaschine, welche Teil der Wohnung ist und somit nicht abgekauft werden muss, bietet einen unkomplizierten Start ins neue Heim. Der Platz und ein Anschluss für eine Waschmaschine sind auch vorhanden.
Die Wohnung kann entweder mit Infrarotheizungen oder mit einem Pellet Ofen beheizt werden. Sowohl Infrarotheizungen als auch Pellet Ofen laufen über Strom und können über ein Handy mit der dazugehörigen App gesteuert werden. Der Pellet Ofen stellt gerade in Zeiten der Energiekrise eine kostengünstige Heizalternative dar. Die sichtbare Flamme des Pellet Ofens sorgt außerdem für einen Kamin-Flair und taucht die Wohnung in ein gemütliches und warmes Licht.
Strom ist in den Nebenkosten nicht enthalten und muss separat angemeldet werden. Gas wird nicht benötigt.
Der Garten ist groß und kann von dir mitbenutzt werden. Wenn du einen grünen Daumen hast und du dich gerne in einem Garten verwirklichen möchtest, kannst du dich hier ausleben. Haustiere sind herzlich willkommen.
Ein Parkplatz in der Einfahrt ist auch vorhanden und kann nach Absprache genutzt werden.
Das offizielle Einzugsdatum ist der 1.1.2027, jedoch ist nach Absprache mit der Vormieterin auch bereits ein Einzug ab dem 07.12.2026 möglich. Die Kosten für einen früheren Einzug, sowie weitere Kosten für die Übernahme von Wohngegenständen werden zusammen mit der Vormieterin besprochen. Eine Pflicht zur Abnahme von Gegenständen besteht nicht.
Bitte habe Verständnis, dass wir dir nicht umgehend auf deine Anfrage antworten können. Wir werden uns bei dir zeitnah melden.
Die Wohnung wird durch die Einfahrt und den Garten erreicht, wodurch das Haus nicht direkt an der Straße liegt. Hinter dem Haus verlaufen Bahnschienen, da die Wohnung jedoch im vorderen Teil des Hauses liegt, können die Geräusche nur leicht wahrgenommen werden.
Das Objekt befindet sich 6 Gehminuten von der U-Bahn Haltestelle Vingst entfernt, von wo aus das Stadtzentrum von Köln mit der Linie 9 in 10 Minuten erreicht werden kann. Außerdem ist die Haltestelle der Buslinie 153 nur 2 Gehminuten von der Haustür entfernt.
In 5 Gehminuten gelangt man zur Ostheimer Straße, wo sich verschiedene Restaurants, Bäckereien und Supermärkte befinden. Außerdem ist ein Biobauer 7 Gehminuten vom Objekt entfernt.
Direkt hinter dem Biobauern befindet sich auch das Gremberger Wäldchen, was zum spazieren im Grünen einlädt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51107 Köln, Vingst
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.