Nachmieterin gesucht, gemütliches WG-Zimmer in frisch sanierter Altbauwohnung

Zimmer
🏡 Dein neues Zuhause in einer schönen WG

Du startest ins Studium, in die Ausbildung oder ins Berufsleben und suchst ein Zuhause, in dem du dich von Anfang an wohlfühlst? Dann könnte dieses WG-Zimmer genau das Richtige für dich sein! ✨

In einer frisch sanierten Altbauwohnung im EG eines Zweifamilienhauses ist dieses Jahr eine nette WG entstanden. Nun wird ein Zimmer frei und wir suchen eine sympathische Nachmieterin, die gut in die WG passt.

🛏️ Das Zimmer

Das ca. 17 m2 große Zimmer ist hell, gemütlich und bereits komfortabel möbliert, einfach einziehen und wohlfühlen!

💸 Kaltmiete: 475 €

➕ Nebenkosten: aktuell 75 €

🔒 Kaution: 1.000 €

📅 Mindestmietdauer: 1 Jahr

✨ Highlights der Wohnung

🏡 Frisch saniert mit schönem Altbauflair

🌱 Hochwertige & nachhaltige Möblierung

🍳 Voll ausgestattete Küche

🛁 Grosszügiges Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche

🍽️ Großzügiger Essbereich für gemütliche Spieleabende

♻️ Nagelneue, energiesparende Heizungsanlage (August 2026)

🛋️ Ausstattung

Alles für einen unkomplizierten Start ist vorhanden:

Möbel, Bettwäsche, Waschmaschine

Voll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler

Ein grosser Kühlschrank und Gefrierschrank

Kaffeemaschine & Wasserkocher

Die WG ist ideal für jemanden, der ordentlich, entspannt und gerne gemeinschaftlich wohnt, aber gleichzeitig Wert auf Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten für Studium, Ausbildung oder Beruf legt.

Interesse? Dann schreib mir gerne ein paar Zeilen über dich.

Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Karlsruher Stadtteil Knielingen. Zahlreiche renommierte Unternehmen wie Siemens und Bruker sind in nur etwa 3 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Auch weitere große Arbeitgeber befinden sich in der näheren Umgebung, ideal für Berufstätige und Pendler.

Die S-Bahn-Station Eggensteiner Straße liegt nur ca. 4 Gehminuten entfernt. Von dort erreicht man den Karlsruher Marktplatz in etwa 17 Minuten sowie das KIT in ca. 20 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt um die Ecke und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Für Erholung und sportliche Aktivitäten bieten sich zahlreiche grüne Flächen und Seen in unmittelbarer Nähe an, darunter der Knielinger See, Fußball- und Tennisplätze. Auch der Rhein ist schnell erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein. Er bildet zugleich die natürliche Grenze zwischen Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und Post befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

WG-Leben
Das WG-Zimmer ist ideal zugeschnitten auf Studierende, Auszubildende, Berufseinsteiger sowie Berufspendler, die ein modernes, komfortables und ruhiges Wohnumfeld suchen.

Sonstiges
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen persönlichen Vorstellung sowie Informationen zu Ihrer Bonität.