Wie für mich gemacht! Gepflegte zwei Zimmer Wohnung frei!

Die gepflegte zwei Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschosses in einem Wohn- und Gewerbekomplex am Bramfelder Dorfplatz und erreichen diese über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug.
Alle Wände sind weiß gestrichen, in allen Wohnräumen wurde Parkett verlegt, das Bad ist weiß und der Fußboden schwarz gefliest und beinhaltet eine Badewanne.
Die offene Einbauküche befindet sich im Wohnbereich, von hieraus betreten Sie auch einen kleinen Balkon.
Sie wohnen somit im Zentrum dieser Anlage! Einkaufsmöglichkeiten, das Ärztehaus und weiterer Bedarf des alltäglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen!

Hinweis: Aufgrund der Baumaßnahmen der U-Bahn-Linie U5, kann es langfristig zu
Verkehrs und Sichteinschränkungen am Gebäude kommen.
Die Fertigstellung und Inbetriebnahme der U5 ist für 2033 geplant.
Diese Wohnung ist max. für zwei Personen geeignet! Eine Übernahme der Miete durch das JC ist für diese Wohnung nicht möglich!

Balkon
Parkettfußboden
Wannenbad
Küchenzeile mit Geschirrspüler
Abstellkammer
Keller
Fußbodenheizung
Fahrradkeller

Anmietung eines Kfz - Stellplatzes in der Tiefgarage möglich!

Bramfeld ist ein Stadtteil im Nordosten von Hamburg, der zum Bezirk Wandsbek gehört! Mit ca. 53.000 Einwohnern ist Bramfeld ein bevölkerungsreicher Stadtteil
mit bodenständigen Charme! Die Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie
Naherholungsgebiete wie der Bramfelder See ergänzen sich.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu.
Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, senden Sie bitte nach dem Besichtigungstermin folgende Unterlagen, als PDF-Datei:

* vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
* Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten. Es steht Ihnen frei, die Seriennummer, CAN-Nummer, Größe und Augenfarbe unkenntlich zu machen.
* 3 letzten Gehaltseinkommen oder BWA
* Einwandfreie Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate alt
* Vorvermieterbescheinigung

Hinweis: Die Warmmiete sollte nicht höher ausfallen, als 40 % Ihres Nettoeinkommen!
Sollten Sie Leistungen vom Amt oder Jobcenter beziehen, prüfen Sie bitte eigenständig, vor einer Anfrage, ob sich diese Wohnung im Regelsatz befindet und übernommen wird!

Mietvertrag:
* unbefristeter Mietvertrag
* Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
* 1 Jahr Kündigungsausschluss
* Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an

Eine Terminverschiebung ist aus organisatorischen Gründen, leider nicht möglich. Bitte senden Sie die Unterlagen erst nach dem Termin, eine Bearbeitung ist nur so möglich. Eingereichte Unterlagen in Papierform, können aus Datenschutzgründen, nicht angenommen werden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich
zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé
erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen
Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu
führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

MVGM Vertriebs GmbH • Bleichstr. 64-66 • 60313 Frankfurt am Main
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Immobilienverwaltung europaweit - MVGM
Wir bieten unseren Kunden ein breites, integriertes Spektrum an Dienstleistungen mit einer Spezialisierung auf die Immobilienverwaltung.