Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Waldtrudering, München

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in München Waldtrudering. Sie verfügt über folgende Ausstattung:

-Einbauküche mit modernen Geräten
-modernes Badezimmer mit Dusche
-Bambusparkett und Deckenspots in allen Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
-Einbauschrank in der Diele
-elektrische Rollläden an allen Fenstern
-Balkon mit Südost-Ausrichtung und Blick in die Gärten
-abschließbares Kellerabteil
-Stellplatz für eigene Waschmaschine im Waschkeller
-Gemeinschafts-Waschmaschine und -Trockner ebenfalls vorhanden

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, der mitvermietet wird.

-hochwertige Bambusparkett in den Wohnräumen
-moderne, hochwertige Einbauküche von Nolte mit Markengeräten (Spülmaschine, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach)
-schöner Balkon mit Blick ins Grüne (Südost-Ausrichtung)
-modernes, hochwertiges Badezimmer mit bodentiefer Glasdusche, Waschtisch mit Unterschrank, beleuchteter Spiegel
-alle Räume mit integrierten, dimmbaren Deckenspots
-raumhoher Einbau-Schiebetürenschrank in der Diele
-elektrische Rollläden an allen Fenstern
-zur Wohnung gehörender Waschmaschinen/Trockner-Anschluss in der Waschküche/ Gemeinschaftswaschmaschine/Trockner ebenfalls vorhanden
-ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird mitvermietet (zuzüglich 70 Euro monatlich)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Wasserburger Landstraße. Restaurants, Biergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar. Der angrenzende, weitläufige Wald (3 Gehminuten) sowie der Riemer Park mit Badesee (15 Fahrradminuten) eignen sich hervorragend für Freizeit- und Sportaktivitäten.

München Waldtrudering ist ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr guter Infrastruktur. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit der nahegelegenen S-Bahn (Gronsdorf) sowie U/S-Bahnstation Trudering und Buslinien gelangt man in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Autobahnanschlüsse A99 und A94 erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto.

Besichtigungen sind ab sofort nach Absprache möglich (Einzeltermine).

Mieterselbstauskunft zum Ausfüllen anbei. Über eine kurze Vorstellung Ihrer Person bei Besichtigungswunsch würde uns freuen.