Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Wärmepumpe und Solarenergie

Ankommen und wohlfühlen

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Neubauprojekts Emma & August im Petersen Park in Hamburg-Groß Borstel und bietet auf ca. 61 m² ein modernes und durchdachtes Zuhause.

Besonders hervorzuheben ist die schön teilweise überdachte Dachterrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und schöne Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen bietet.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsames Wohnen und gemütliche Stunden. Die offene Gestaltung ermöglicht es, den Küchenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.

Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Große Fensterflächen, Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu den einzelnen Etagen.

Durch die gelungene Kombination aus großzügigen Fensterflächen, durchdachtem Grundriss und privater Dachterrasse bietet die Wohnung ein modernes Zuhause mit viel Wohnqualität.

Hochwertig ausgestattet, durchdacht bis ins Detail

- großzügige Dachterrasse mit überdachtem und nicht überdachtem Bereich
- hohe, bodentiefe Fenster
- lichte Raumhöhe von ca. 2,70 m
- Echtholz-Mehrschichtparkett
- Fußbodenheizung
- moderne Badgestaltung
- Duschtrennwand aus Glas
- separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- eigener, abschließbarer Kellerraum
- Personenaufzug
-Glasfaseranschluss
-gemeinschaftliches Fahrradabteil in der Tiefgarage

KÜCHE
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Der Küchenbereich kann von den zukünftigen Mietern individuell nach ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Groß Borstel, ruhig, grün und gut angebunden

Die Wohnung befindet sich im neuen Petersen Park im beliebten Hamburger Stadtteil Groß Borstel. Die unmittelbare Umgebung verbindet ein grünes, ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Stadt.

Die Tarpenbek und die großzügigen Grünflächen des Quartiers bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Eppendorf, die Hamburger Innenstadt und der Flughafen schnell erreichbar.

Für den täglichen Bedarf entstehen bzw. befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Ein Netto City eröffnet voraussichtlich am 29. September 2026 in etwa 250 m Entfernung.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege zu den umliegenden Stadtteilen.

Die Vermietung erfolgt auf Grundlage des Hamburger Mietvertrags. Vereinbart werden eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von einem Jahr.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Bewerbung direkt über diese Anzeige.

Hinweis zu den Abbildungen: Die verwendeten 3D-Visualisierungen dienen der beispielhaften Darstellung.
3D Visualisierung: dreidesign (http://www.dreidesign.com)