Moderne 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit großem Balkon in Köln-Bocklemünd, ab 01.10.2026
Moderne 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit großem Balkon in Köln-Bocklemünd, ab 01.10.2026
Bocklemünd/Mengenich, Köln
950 €
Beschreibung
Ab dem 1. Oktober 2026 vermiete ich eine geräumige 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit ca. 58 m² in Köln-Bocklemünd. Die Wohnung wurde 2026 frisch saniert und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, bietet gleichzeitig aber eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stadtbahnlinie 3 sowie die Buslinien 126 und 127 sind fußläufig erreichbar. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreicht man unter anderem einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Bäcker, die Post, Rossmann, eine Apotheke sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern und einem großen Balkon. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zusätzlich gehört ein großer Abstellraum zur Wohnung, der ausreichend Stauraum bietet. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Die Kaltmiete beträgt 950 € monatlich, hinzu kommen 200 € für Betriebs- und Heizkosten. Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 1.150 €. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, moderne Ausstattung und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung legen.
Die Adresse in Bocklemünd-Mengenich zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, darunter die S-Bahn-Linie 12 sowie die Buslinien 141 und 143. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre und zahlreichen Grünflächen, die besonders bei Familien und jungen Berufstätigen geschätzt werden.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Lerchenweg 52, 50829 Köln, Bocklemünd/Mengenich
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.