شقة عصرية بغرفتين في الطابق السفلي مع شرفة كبيرة في كولون-بوكليموند, من 01.10.2026
شقة عصرية بغرفتين في الطابق السفلي مع شرفة كبيرة في كولون-بوكليموند, من 01.10.2026
Bocklemünd/Mengenich, Köln
950 يورو
الوصف
ابتداءً من 1 أكتوبر 2026، أؤجر شقة واسعة بغرفتين في الطابق السفلي بمساحة حوالي 58 متر مربع في كولون-بوكليموند. تم تجديد الشقة حديثًا في عام 2026 وتقع في منطقة هادئة جدًا، مع توفير اتصال ممتاز بوسائل النقل العام. خط المترو رقم 3 وخطوط الحافلات 126 و127 على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما توجد مرافق للاحتياجات اليومية في الجوار المباشر. خلال دقائق قليلة يمكن الوصول إلى روضة أطفال، ومدرسة ابتدائية، ومخبز، ومكتب بريد، ومتجر روسمان، وصيدلية، بالإضافة إلى خيارات متعددة للتسوق الغذائي.
تتميز الشقة بتجهيزات عصرية تشمل تدفئة أرضية، ونوافذ تمتد من الأرض حتى السقف، وشرفة كبيرة. يتم تدفئة الشقة بواسطة مضخة حرارية حديثة من نوع هواء-ماء. بالإضافة إلى ذلك، هناك غرفة تخزين كبيرة تابعة للشقة توفر مساحة تخزين كافية. يُسمح بالحيوانات الأليفة بعد الاتفاق.
الإيجار الأساسي 950 يورو شهريًا، بالإضافة إلى 200 يورو لتكاليف التشغيل والتدفئة. بذلك يبلغ إجمالي الإيجار الشهري 1,150 يورو. الشقة متاحة للسكن اعتبارًا من 01.10.2026 وتناسب بشكل مثالي من يقدرون موقع سكن هادئ وتجهيزات عصرية مع اتصال جيد بوسائل النقل.
العنوان في بوكليموند-مينغنيش يتميز باتصال جيد بوسائل النقل العام، بما في ذلك خط القطار السريع 12 وخطوط الحافلات 141 و143. الحي يتميز بجو حيوي ومساحات خضراء عديدة، تحظى بتقدير خاص من العائلات والمهنيين الشباب.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Lerchenweg 52, 50829 Köln, Bocklemünd/Mengenich
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.