Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Düsseldorf-Benrath

Ab dem 01.11.2026 steht diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Benrath zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2024 und bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort, ideal für Singles oder Paare.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Dreifach verglaste Fenster bieten einen guten Wärme- und Schallschutz. Sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer sind elektrische Rollläden vorhanden, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre ermöglichen.

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Er bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und lädt zum Entspannen ein.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein geräumiger Kellerraum, ein Fahrradabstellraum sowie eine moderne Gegensprechanlage. Ein Aufzug und der barrierefreie Zugang zum Gebäude sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Gebäude wurde nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und verbindet modernes Wohnen mit einem bewussten Umgang mit Energie. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Diese attraktive Neubauwohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die helle Raumgestaltung und ein angenehmes Wohnambiente in Düsseldorf-Benrath.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung:

- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Echtholzparkettboden
- Bodentiefe Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume
- Elektrische Rollläden
- Modernes, neues Belüftungssystem
- Balkon mit Zugang vom Wohn\- und Schlafzimmer aus

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Benrath. Die Lilli-Marx-Straße überzeugt durch ihre grüne Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Der Benrather Schlosspark, nahegelegene Waldgebiete und das Rheinufer laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Düsseldorfer Innenstadt als auch Köln bequem erreichbar. Auch die Autobahnen A59 und A46 sind gut angebunden und ermöglichen eine flexible Mobilität in der gesamten Region.

Die Lage verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an Düsseldorf und Köln.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Die Haltung von Haustieren ist in dieser Wohnung nicht gestattet.

Für die Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:

* Aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft
* Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
* Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
* Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar.