شقة جديدة حديثة بغرفتين مع شرفة في دوسلدورف-بنرات
شقة جديدة حديثة بغرفتين مع شرفة في دوسلدورف-بنرات
Benrath, Düsseldorf
1٬050 يورو
الوصف
ابتداءً من 01.11.2026، تتوفر هذه الشقة الحديثة والمجهزة بجودة عالية بغرفتين للإيجار في دوسلدورف-بنرات.
تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى جديد حديث يعود لعام 2024 وتوفر حوالي 58 متر مربع من مساحة المعيشة مع توزيع مدروس جيدًا ومساحة معيشة مريحة, مثالية للأفراد أو الأزواج.
القلب النابض للشقة هو منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة والمضيئة مع مطبخ مفتوح. النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الكثير من ضوء النهار وتخلق جوًا سكنيًا مشرقًا وودودًا. النوافذ الثلاثية الزجاج توفر عزلًا جيدًا للحرارة والصوت. توجد ستائر كهربائية في كل من غرفة المعيشة وغرفة النوم، مما يوفر راحة وخصوصية إضافية.
الحمام الحديث مجهز بدش على مستوى الأرض، ومرحاض، ووصلة عملية لغسالة الملابس.
يوفر التدفئة تحت الأرضية دفئًا مريحًا في جميع الغرف. من الميزات الخاصة الشرفة الواسعة التي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة وغرفة النوم. توفر مساحة كافية لمنطقة جلوس مريحة وتدعو للاسترخاء.
تشمل التجهيزات الإضافية غرفة قبو واسعة، غرفة لتخزين الدراجات، ونظام اتصال داخلي حديث. يوفر المصعد والوصول الخالي من الحواجز إلى المبنى راحة إضافية في الحياة اليومية.
تم بناء المبنى وفقًا لمعيار كفاءة الطاقة KfW-55 ويجمع بين السكن الحديث والاستخدام الواعي للطاقة. يتوفر شهادة طاقة حديثة.
مدة الإيجار الأدنى هي 24 شهرًا.
تتميز هذه الشقة الجديدة الجذابة بتجهيزاتها الحديثة، وتصميمها الداخلي المضيء، وجو المعيشة المريح في دوسلدورف-بنرات.
تتميز الشقة بتجهيزات حديثة وعالية الجودة:
- تدفئة تحت الأرضية
- أرضيات باركيه من الخشب الحقيقي عالية الجودة
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لغرف مضيئة ومليئة بالضوء
- ستائر كهربائية
- نظام تهوية حديث وجديد
- شرفة مع وصول من غرفة المعيشة وغرفة النوم
تقع الشقة في موقع جذاب في حي بنرات الشهير في دوسلدورف. شارع ليلي-ماركس يتميز ببيئته الخضراء وبنية تحتية ممتازة. توجد العديد من مرافق التسوق والمخابز والمقاهي والمطاعم والمدارس ورياض الأطفال بالقرب.
يدعو منتزه قصر بنرات والمناطق الغابية القريبة وضفاف نهر الراين إلى التنزه والاسترخاء في الطبيعة.
بفضل وسائل النقل الجيدة، يمكن الوصول بسهولة إلى وسط مدينة دوسلدورف ومدينة كولونيا.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Lilli Marx Strasse 00, 40597 Düsseldorf, Benrath
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.