Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon am Lerchenauer See
Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon am Lerchenauer See
Feldmoching, München
1.400 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit 66 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage in der Gustav-Schiefer-Straße 46, 80995 München.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Über den offenen Flur erreichen Sie alle Zimmer. Die moderne Küche (2024 erneuert) ist zum Flur offen angeschlossen, funktional ausgestattet und bietet genügend Stauraum. Das gut geschnittene Elternschlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet und bietet genügend Platz. Das modernisierte Badezimmer (2023) ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, Spiegelschrank und Hängeschrank sowie einem WC ausgestattet. Von dem hellen Wohn- Essbereich haben sie Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten Balkon. Das Kinder-/Arbeitszimmer ist ebenfalls mit Laminat ausgestattet und bietet genügend Platz. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, zudem befinden sich Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Trockenraum als auch ein Fahrradkeller im Untergeschoss des Hauses.
Sonstiges:
Voraussetzung für die Anmietung ist die Übernahme der gepflegten Einbauküche, welche 2024 neu eingebaut wurde, inklusive aller funktionstüchtigen Markenelektrogeräte (Herd (Bora, Induktion), Ofen (Neff mit Slidefunktion), Spülmaschine (Siemens), Kühlschrank (Siemens)) gegen eine Ablösesumme nach Absprache.
- Sämtliche Wohnräume sind mit Laminat verlegt
- In Flur und Küche sind neue Fliesen (2024) verlegt worden
- Badmodernisierung (2023)
- Neue Küche (2024)
- Westbalkon
- Fahrradraum
- Trockenraum
Der im Norden gelegene Stadtteil Lerchenau erfreut sich auf Grund seiner guten Wohnqualität und der ausgewogenen Infrastruktur, zunehmender Beliebtheit. In der direkten Umgebung befinden sich 3 Badeseen (Lerchenauer See, 5 Minuten zu Fuß / Fasanerie See, 10 Minuten zu Fuß / Feldmochinger See, 15 Minuten mit dem Fahrrad).
Auch ist der Olympiapark nicht allzu weit entfernt und lädt für Ausflüge am Wochenende ein.
Ebenfalls befinden sich Geschäfte für den täglichen bedarf in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Supermarkt, Apotheke, Post, Bäcker, Friseur und diverse Ärzte im gegenüberliegendem Haus, Grund-/Mittelschule und Kindergarten ).
Ebenso ist die Haltestelle für den Bus Nr. 60 Richtung OEZ fußläufig ca. 3 Minuten entfernt, welcher Sie zu der U1 und U3 bringt. Auch die S-Bahn-Haltestelle Fasanerie mit der S1 Richtung Stadt und Flughafen ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Gustav-Schiefer-Straße 46, 80995 München, Feldmoching
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.