شقة حديثة من 3 غرف مع شرفة عند بحيرة ليرشيناور
شقة حديثة من 3 غرف مع شرفة عند بحيرة ليرشيناور
Feldmoching, München
1٬400 يورو
الوصف
تتوفر شقة مكونة من 3 غرف، مشرقة ومصممة بشكل جيد بمساحة 66 متر مربع في منطقة سكنية هادئة في شارع جوستاف-شيفر 46، 80995 ميونخ.
الشقة مناسبة تمامًا للأزواج أو العائلات الصغيرة.
يمكن الوصول إلى جميع الغرف عبر الممر المفتوح. المطبخ الحديث (تم تجديده في 2024) مفتوح على الممر، مجهز بشكل وظيفي ويوفر مساحة تخزين كافية. غرفة النوم الرئيسية ذات تصميم جيد مزودة بأرضية من الل laminate وتوفر مساحة كافية. الحمام المحدث (2023) مجهز بحوض استحمام، وحوض غسيل، وخزانة مرآة، وخزانة معلقة، ومرحاض. من منطقة المعيشة وتناول الطعام المضيئة، يمكنكم الوصول إلى الشرفة المواجهة للغرب. غرفة الأطفال/العمل مزودة أيضًا بأرضية laminate وتوفر مساحة كافية. تشمل الشقة مخزنًا في القبو، كما توجد مرافق مشتركة مثل غرفة تجفيف وغرفة دراجات في الطابق السفلي من المبنى.
تفاصيل أخرى:
يشترط لاستئجار الشقة استلام المطبخ المدمج المحفوظ جيدًا، الذي تم تركيبه حديثًا في 2024، بما في ذلك جميع الأجهزة الكهربائية ذات العلامات التجارية العاملة (موقد (بورا، حثي)، فرن (نيف مع وظيفة الانزلاق)، غسالة صحون (سيمنز)، ثلاجة (سيمنز)) مقابل مبلغ تعويضي يتم الاتفاق عليه.
- جميع غرف المعيشة مغطاة بأرضيات laminate
- تم تركيب بلاط جديد في الممر والمطبخ (2024)
- تحديث الحمام (2023)
- مطبخ جديد (2024)
- شرفة غربية
- غرفة دراجات
- غرفة تجفيف
يتمتع حي ليرشيناو الواقع في الشمال بشعبية متزايدة بسبب جودة السكن الجيدة والبنية التحتية المتوازنة. في المنطقة المحيطة مباشرة، توجد 3 بحيرات للسباحة (بحيرة ليرشيناور، 5 دقائق سيرًا على الأقدام / بحيرة فاسانيري، 10 دقائق سيرًا على الأقدام / بحيرة فيلدموشينجر، 15 دقيقة بالدراجة).
كما أن حديقة الأولمبياد ليست بعيدة جدًا وتدعو إلى رحلات نهاية الأسبوع.
توجد أيضًا متاجر للاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (سوبر ماركت، صيدلية، مكتب بريد، مخبز، حلاق، وأطباء متنوعون في المبنى المقابل، مدرسة ابتدائية/متوسطة وروضة أطفال).
محطة الحافلات رقم 60 باتجاه OEZ تبعد حوالي 3 دقائق سيرًا على الأقدام، والتي توصلك إلى خطوط U1 وU3. كما يمكن الوصول إلى محطة قطار S-Bahn فاسانيري مع خط S1 باتجاه المدينة والمطار خلال حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Gustav-Schiefer-Straße 46, 80995 München, Feldmoching
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.