Modern & barrierefrei, stilvolle 2-Neubauwohnung mit hohem Wohnkomfort
Modern & barrierefrei, stilvolle 2-Neubauwohnung mit hohem Wohnkomfort
Penzendorf, Schwabach
1.370 €
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einer barrierefreien und komfortablen Gestaltung. Der durchdachte Grundriss bietet großzügige, gut nutzbare Räume und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes und bequemes Wohnen legen.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Auch das separate Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, sodass dieser bequem von beiden Wohnbereichen aus erreichbar ist.
Das großzügige Badezimmer wird mit einer ebenerdigen, begehbaren Dusche ausgestattet und fügt sich optimal in das barrierefreie Wohnkonzept ein.
Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau nach KfW-55-Plus-Standard. Moderne Gebäudetechnik, Fußbodenheizung und eine zeitgemäße Ausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort und einen energieeffizienten Betrieb.
Ein Aufzug verbindet die Wohnetagen mit der Kellerebene, sodass auch das zur Wohnung gehörende Kellerabteil bequem erreichbar ist.
Bezugsfertigkeit & Stellplatz
Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Bauphase und wird voraussichtlich ab Februar 2027 bezugsfertig sein.
Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz, der für 50,00 € monatlich zusätzlich angemietet wird.
Ja, eine Lagebeschreibung würde ich auf jeden Fall mit ins Exposé nehmen. Für das Neubauprojekt in Schwabach-Penzendorf würde ich sie so formulieren:
Lage
Die Wohnung befindet sich in Schwabach-Penzendorf in angenehmer Wohnlage. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Schwabacher Innenstadt sowie in Richtung Nürnberg.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen erreicht man Nürnberg und die gesamte Metropolregion in kurzer Zeit.
Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung im Grünen. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Paare und Familien, die stadtnah wohnen und dennoch ein angenehmes Wohnumfeld genießen möchten.
Daten
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Sieben Morgen 30, 91126 Schwabach, Penzendorf
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.