moderne, komplettsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet großzügiges Wohnen mit einer modernen, zeitgemäßen Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 1977 und wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und renoviert.

Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei gut nutzbaren Wohnräumen. Die hell und modern wirkenden Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung, ganz gleich, ob Sie die Wohnung als Paar, kleine Familie oder als anspruchsvoller Single bewohnen möchten.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf der modernen Bodengestaltung: Der hochwertige Vinylboden in stilvoller Holzoptik verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre und verbindet ansprechendes Design mit praktischer Pflegeleichtigkeit.

Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich und lädt dazu ein, den Feierabend entspannt im Freien ausklingen zu lassen.

Die Wohnung wurde 2025 komplett saniert und renoviert und bietet damit ein zeitgemäßes Wohnambiente.

Die Highlights auf einen Blick:

- ca. 85 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- gepflegtes 3-Parteien-Haus
- komplett saniert und renoviert im Jahr 2025
- moderner Vinylboden in hochwertiger Holzoptik
- großzügiger Balkon
- modernes Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum im Flur
- Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet
- eigener Kellerraum
- Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten
- Energieausweis liegt vor
- sofort bezugsfrei

Die Wohnung befindet sich in der Sutelstraße 27 in Hannover und profitiert von einer etablierten Wohnlage mit guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine komfortable Verbindung zu weiteren Stadtteilen und in Richtung Hannover-Zentrum.

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, angenehmer Wohnlage und moderner Wohnqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.