Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon nahe Phoenixsee
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon nahe Phoenixsee
Hörde, Dortmund
890 €
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in einem 2021 errichteten, hochwertigen Wohngebäude in Dortmund-Hörde, nur wenige Gehminuten vom Phoenixsee entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und gehobene Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen bietet viel Tageslicht und direkten Zugang zum großen Süd-Balkon. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Bestandteil der Vermietung.
Das Schlafzimmer ist mit Echtholzparkett ausgestattet, während unter anderem im Wohnbereich ein hochwertiger Granitboden verlegt wurde. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche.
Ein besonderes Merkmal des Gebäudes ist die nachhaltige Wärmeversorgung über Erdwärme und Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme; im Sommer kann das System zur Temperierung bzw. Kühlung der Wohnung genutzt werden.
Das Gebäude ist barrierearm bzw. barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum sowie ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein eigener Stellplatz kann für 90 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
* ca. 60 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Baujahr 2021
* großer Süd-Balkon
* Einbauküche
* bodentiefe Verglasung
* Echtholzparkett und Granitboden
* Fußbodenheizung
* Erdwärme / Wärmepumpe
* Kühlmöglichkeit über das Heizsystem
* modernes Bad mit bodengleicher Dusche
* elektrische Rollläden
* Isolierverglasung
* Aufzug
* eigener Kellerraum
* gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum
* Fahrradkeller
* Stellplatz optional für 90 € / Monat
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Dortmund-Hörde, nur etwa 200 Meter vom Phoenixsee entfernt. Damit liegen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten rund um den See praktisch vor der Haustür.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A40, A44 und A42 sowie die überregionalen Verbindungen A1 und A2 sind gut erreichbar.
Die Lage verbindet damit die Nähe zum Phoenixsee und eine moderne Wohnumgebung mit einer guten Anbindung an das Dortmunder Stadtgebiet und das regionale Verkehrsnetz.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Am Remberg 34b, 44263 Dortmund, Hörde
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.