Nachmieter gesucht: ABSCHLAG 7.500 € & VORGANG BEACHTEN BITTE: Helle 1-Zimmer-Wohnung in Mariendorf (Balkon & Weitblick)
Nachmieter gesucht: ABSCHLAG 7.500 € & VORGANG BEACHTEN BITTE: Helle 1-Zimmer-Wohnung in Mariendorf (Balkon & Weitblick)
Mariendorf, Berlin
750 €
Beschreibung
Nachmieter mit Abschlagsbereitschaft gesucht für eine helle, vor 2 Jahren von Grund auf professionell sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mariendorf (12105). Da die Wohnung kaum genutzt wurde, befindet sich alles in neuwertigem Zustand (faktisch Zweitbezug, siehe Bilder vor Renovierung am Ende der Galerie).
Eckdaten & Miete
Fläche & Lage: ca. 46 m² | 4. OG mit Balkon (Weitblick bis zum Fernsehturm)
Bezug: Ab voraussichtlich 01.10.2026 / nach Vereinbarung
Miete: Geschätzt ca. 700-750 € Kaltmiete + ca. 150 € NK (fundierte Schätzung nach Mietspiegel).
Warmwasser: Verbrauchsgenau über Durchlauferhitzer (Abrechnung extra über eigenen Strom).
Ausstattung, Sanierung & Abschlag (7.500 €)
Der vereinbarte Abschlag von VB 7.500 € deckt die Einbauten sowie die umfassende Sanierung und Eigenleistung der Räumlichkeiten ab (Zustand vorher: siehe Bilder vor Renovierung):
Küche & Geräte: Moderne IKEA-Küche (2024) inkl. Kochfeld, Ofen, Geschirrspüler, passgenauem Nischen-Kühlschrank und LG-Waschmaschine (Kurz-Spezialgerät).
Sanierung & Beläge: Hochwertiger Bodenbelag samt Unterbau und vollständige Renovierung aller Räume.
Extras: Ein Bett (160x200 cm mit Staufunktion) kann bei Bedarf direkt mit übernommen werden.
Ablauf, Rechtliches & Erstkontakt
Verfahren: Ziel ist die vorzeitige Entlassung aus dem Mietvertrag durch Nachmietergestellung. Nach der Besichtigung leite ich deine Unterlagen direkt an die Hausverwaltung (Adler Group) weiter.
Zeitrahmen & Mietvertrag: Die Bearbeitung, finale Miethöhe und Vertragsgestaltung liegen ausschließlich bei der Verwaltung. Bitte bring daher etwas zeitliche Flexibilität und Geduld mit.
Erstkontakt: Schreib mir eine kurze Nachricht mit der Bestätigung, dass die gängigen Bonitätsunterlagen (SCHUFA, Mietschuldenfreiheit, Einkommensnachweise) vorliegen. Wenn du dabei das Wort "AdlerAuge" im Satz unterbringst, weiß ich, dass du den Text gelesen hast, und melde mich zeitnah für einen Besichtigungstermin.
Lage
Mariendorf, 12105 Berlin
Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten
Lage: Supermärkte, Cafés und ÖPNV (U6 & Bus) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Top Anbindung!
Die Kurfürstenstraße liegt im lebendigen Berliner Ortsteil Mariendorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 179 und M76 optimal gewährleistet. Die Umgebung ist von einer gemütlichen Nachbarschaft geprägt und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Aufzug
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
12105 Berlin, Mariendorf
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.