Naturnahe 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten - ruhig und frisch renoviert.
Naturnahe 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten - ruhig und frisch renoviert.
Werne, Bochum
619 €
Beschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 73 m² eine gut durchdachte und angenehme Raumaufteilung.
Im Rahmen der Renovierung wurden die Wände neu gestaltet und der Laminatboden teilweise erneuert, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten und einladenden Zustand präsentiert.
Sie erwartet ein helles Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung ausgestattet und verbindet Funktionalität mit Komfort.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight ist der allein nutzbare Garten, der Ihnen eine private Grünfläche zum Entspannen, Gärtnern oder Verweilen im Freien bietet.
Die Adresse in Bochum-Werne zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Buslinien sowie die U-Bahn-Linie U35 gewährleisten eine schnelle Verbindung in das Bochumer Stadtgebiet. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Infrastruktur und eine sichere Nachbarschaft, die sich durch eine Mischung aus Mehrfamilien- und Reihenhäusern auszeichnet.
Das Vermietungsangebot richtet sich an Interessenten mit eigenem, regelmäßigem Einkommen und einer gesicherten finanziellen Situation.
Bitte berücksichtigen Sie bei Ihrer Bewerbung Ihre persönliche Einkommenssituation.
Als Orientierung sollte die monatliche Warmmiete nicht mehr als etwa 30 % Ihres Nettoeinkommens ausmachen, damit die Wohnkosten langfristig gut tragbar bleiben.
Vorausgesetzt wird zudem eine ausreichende Bonität ohne negative Zahlungserfahrungen oder belastende Schuldverhältnisse. Ein entsprechender Nachweis (z. B. eine aktuelle SCHUFA-Auskunft) ist im Rahmen der Bewerbungsunterlagen erforderlich.
Bei langfristiger Anmietung ist der Abschluss einer Staffelmietvereinbarung vorgesehen. Diese dient einer transparenten und planbaren Mietentwicklung unter Berücksichtigung der zukünftigen Marktentwicklung.
Gasetagenheizung! Anmeldung beim Gasanbieter obliegt dem Mieter.
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre!
Daten
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Auf dem Gericht 5, 44894 Bochum, Werne
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.