Naturnahe 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten - ruhig und frisch renoviert.
Naturnahe 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten - ruhig und frisch renoviert.
Werne, Bochum
€ 619
Description
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 73 m² eine gut durchdachte und angenehme Raumaufteilung.
Im Rahmen der Renovierung wurden die Wände neu gestaltet und der Laminatboden teilweise erneuert, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten und einladenden Zustand präsentiert.
Sie erwartet ein helles Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung ausgestattet und verbindet Funktionalität mit Komfort.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight ist der allein nutzbare Garten, der Ihnen eine private Grünfläche zum Entspannen, Gärtnern oder Verweilen im Freien bietet.
Die Adresse in Bochum-Werne zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Buslinien sowie die U-Bahn-Linie U35 gewährleisten eine schnelle Verbindung in das Bochumer Stadtgebiet. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Infrastruktur und eine sichere Nachbarschaft, die sich durch eine Mischung aus Mehrfamilien- und Reihenhäusern auszeichnet.
Das Vermietungsangebot richtet sich an Interessenten mit eigenem, regelmäßigem Einkommen und einer gesicherten finanziellen Situation.
Bitte berücksichtigen Sie bei Ihrer Bewerbung Ihre persönliche Einkommenssituation.
Als Orientierung sollte die monatliche Warmmiete nicht mehr als etwa 30 % Ihres Nettoeinkommens ausmachen, damit die Wohnkosten langfristig gut tragbar bleiben.
Vorausgesetzt wird zudem eine ausreichende Bonität ohne negative Zahlungserfahrungen oder belastende Schuldverhältnisse. Ein entsprechender Nachweis (z. B. eine aktuelle SCHUFA-Auskunft) ist im Rahmen der Bewerbungsunterlagen erforderlich.
Bei langfristiger Anmietung ist der Abschluss einer Staffelmietvereinbarung vorgesehen. Diese dient einer transparenten und planbaren Mietentwicklung unter Berücksichtigung der zukünftigen Marktentwicklung.
Gasetagenheizung! Anmeldung beim Gasanbieter obliegt dem Mieter.
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre!
Details
Features
- Garden
- Cellar
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Auf dem Gericht 5, 44894 Bochum, Werne
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.